[摘要] 2014 年1月，据房天下已有的数据显示：黄山房地产市场共成交240套，成交面积22638平米。其中 住宅成交193套，成交面积19766平米，成交均价为4610元/平米。非住宅成交47套，成交面积2872平米，成交均价13106元/平米。
1、供应分析
根据黄山房天下的监测，2014年1月黄山房地产8家楼盘喜获预售证，新增1182套房源。新增的供应物业类型为住宅和车库。
目前黄山市场总发出预售许可证903个，可售期房套数：12547套，可售总面积：2020003.78 平方米，其中：可售住宅套数：4819 套，可售住宅面积：491293.49 平方米，其中非住宅类的存量房套数7728套，面积1528710.29平方米。
当年累计销售251套，面积为23732.78平方米，总销售金额13452.54万元。其中累计销售住宅204套，面积20860.83平方米，住宅销售金额为9688.65万元，商业当年累计销售47套，面积为2871.95平方米，商业销售金额3763.89万元。
根据从房管局搜集的资料显示，1月份黄山房产有8家楼盘取得预售许可证：黎阳片区的依云红郡rc='//imgs.soufun.com/house/2013_02/27/1361930272291_000.jpg'>依云红郡7000元/平方米4.00分迎宾大道西侧400-176-0760 转 6326487#、10#、11#（商品房），文峰鑫苑5#、7#（商品房），晗林福邸2#、3#、4#、5#（商品房）；经开区的蝶尚雅居
rc='//imgs.soufun.com/house/2012_11/28/1354067296319_000.jpg'>蝶尚雅居6000元/平方米4.04分经济开发区梅林大道80号400-176-0760 转 6782521#、7#、8#、9#（商品房），联佳爱这城1-5#、1-10#(商品房)，梅林国际
rc='//imgs.soufun.com/house/2012_03/17/1331961432973_000.jpg'>梅林国际5300元/平方米4.06分经济开发区梅林大道78号400-176-0760 转 6345273#、5#（商品房）；绿地滨江壹号
rc='//img11.soufunimg.com/house/2017_09/13/M21/10/20/ChCE4lm41ASIHGNBAAN2tycusCIAAuzowAZ0e0AA3bP742.jpg'>绿地滨江壹号待定4.04分屯光大道与牌坊前路交汇处400-176-0760 转 634469地下室、一期地库、S4#（商品房）；江南片区的御泉湾香榭苑2#、3#、5#（商品房）；新增1182套房源可预售，新增允许预售面积平米：105531.99平米。
2、成交分析
2014年1月黄山房地产市场各个项目住宅销售情况表
2014 年1月，据房天下已有的数据显示：黄山房地产市场共成交240套，成交面积22638平米。其中 住宅成交193套，成交面积19766平米，成交均价为4610元/平米。非住宅成交47套，成交面积2872平米，成交均价13106元/平米。
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