金瓯徽府项目由南、北两个地块组成，分别为金瓯徽府·南苑和金瓯徽府·北苑，总建筑面积约为9.53万㎡，项目定位 城市轻奢 · 全景智慧人文住区，秉承“”还原品质生活“的开发理念，规划468户一线江景 住宅及近万方配套商业。徽府南苑位于黄山市东区滨江路、湖边路交叉口东南，占地面积约20847.89㎡，建筑面积约63355.55㎡。地块由滨江路、湖边路、新园东路、匝道围合，建筑类型为高层住宅、低层住宅、公寓等。项目沿江布置10栋低层住宅（联排别墅），地块西侧布置两栋22-30层高层住宅，北侧沿街布置两栋11+1层高层住宅。 徽府北苑占地面积约12251.23㎡，建筑面积约31958.02㎡。地块西为湖边路，南侧为新园东路，建筑类型为高层住宅、商业等。小区沿湖边规划路布置两栋15层高层住宅，地块西侧及南侧沿街布置街区商业。 金瓯徽府项目正对屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等景观自然人文景观环绕四周。喜来登酒店、永辉超市、梅西生活广场等商业配套散落在项目周边。东城 、屯溪五中、田家炳 等 的 为孩子的成长提供了良好的 资源，同时世纪广场、市体育馆、黄山市游泳馆等 配套为生活提供了更多可能。 规划亮点 金瓯徽府项目户型区间为88-240㎡，其中高层主力户型面积区间为120-143㎡，别墅主力面积240㎡。 整个小区大气简洁，高层有一线新安江景，底层有徽州历史韵味。金瓯徽府项目在里面造型风格上采用简洁、明快、精细的典雅主义风格，在明朗中不失亲切，强调横向的线条，大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律，体现出向现代经典的回归，色彩上以浅色系来统一高低层建筑风格的差异。 金瓯徽府项目地块由滨江路、湖边路、新园东路、匝道围合，交通便捷，合福高铁已于2015年通车，杭黄高铁预计2018年6月通车，已然形成黄山国际机场、高铁、高速所组成的立体交通网络，距离合肥约2，距离杭州约2.5，距离南京约3，距离上海约4。

金瓯徽府基本信息

金瓯徽府紧挨着滨江东路与湖边路交叉口，划为屯溪区管辖的小区，片区空间格局不错，价格9800.0元/平方米，房屋产权70年，用地63355.55㎡，建筑面积95313.57㎡，共有户数546户，容积率2.15，绿化率35.0%，环境比较宜居，车位停车位共600个，项目2018-05-09开盘

金瓯徽府户型解析

金瓯徽府主力户型有3室2厅2卫1厨

金瓯徽府地址交通

楼盘位于滨江东路与湖边路交叉口，附近的交通较为便利

湖边: 12路、1路 金太阳市场: 12路 公交停靠站(惠东): 15路 社屋前社区: 15路 溪东: 游1路 尤溪: 游1路 污水处理厂: 1路 田家炳中学: 1路 屯浦归帆: 1路、10路 利港·尚公馆: 1路 利港·尚宫馆: 10路 屯溪码头: 10路 花鸟市场: 10路

金瓯徽府周边配套

金瓯徽府附近有商场：永辉超市，湖边商城等商场，购物需求基本可以满足，中小学有东城实验小学、屯溪五中、田家炳中学等优质的学区，除此之外，还有公园：世纪广场，屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等自然人文景观。，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。