[摘要] 2015新年伊始，黄山楼市片刻不停歇，立即切换到年初首波客户抢夺大战模式：4家纯新盘蓄势待发，房企布局抢返乡置业蛋糕一大波的楼盘促销优惠陆续到来。2014年底黄山《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》 为买方市场提供了较好机会，政策的不断刺激，12月成交量的上涨，黄山楼市再次起航，以全新的姿态迎接2015年。
【黄山房天下讯】2015新年伊始，黄山楼市片刻不停歇，立即切换到年初首波客户抢夺大战模式：4家纯新盘蓄势待发，房企布局抢返乡置业蛋糕一大波的楼盘促销优惠陆续到来。2014年底黄山《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》 为买方市场提供了较好机会，政策的不断刺激，12月成交量的上涨，黄山楼市再次起航，以全新的姿态迎接2015年。
1月开局黄山市场向好 新盘蓄势待发
刚刚过去的2014年，黄山中心城区房地产商品房新开工面积211.05万平方米，同比上年的75.77万平方米增长178.54%；12月份，黄山市中心城区住房公积金个人、住房贷款分别创2014年单月放贷户数和金额新高；12月网签445套远高于11月246套。
从去年年末延续至今，黄山楼市回暖趋势明显。从今年1月近两周情况来看，黄山楼市整体销售稳步回升。
2015年首月黄山开发商开盘热情迅速升温，纯新盘比重的加大。据黄山房天下统计，截止到目前，黄山中心城区4大纯新盘嘉源幸福里、雨润金桂园、屯浦阳光和永佳福邸西苑预计1月份面市：永佳福邸西苑小高层即将上市，户型面积有76.35㎡、79.74㎡、84.51㎡、95.23㎡的两房，105.86㎡三房，另中央联排216㎡也将启幕；屯浦阳光即将在一月下旬隆重面市，推出的22层的2#楼和18层的4#楼，主力房型为84.87-137.77㎡；雨润金桂园存5万抵10万，认筹火热进行中，90~135平米英伦滨湖迷你独栋76-96万为主，预计1月25日开盘；嘉源幸福里77-120平米园林学区美宅，1千抵1万认筹中，预计1月18日开盘。老盘推新方面：纳山纳水预计2月8日加推168套多层新房源；联佳爱这城三期33-109㎡精品户型即将上市。
在这场新盘掀起的年前冲击波里，推出产品及定价方向，也是众多买房人关注的问题。这一波新盘带来的产品更加多元化，涵盖刚需房源、洋房、别墅等，项目定价都低于市场预期。
羊年春节渐进，是漂泊在外人群一年一度的“大迁徙”，看过世界的人想回家，也是二三线城市回家置业潮的高峰期。年初，与开盘节奏一起加快的还有一大波开始涌来的楼盘优惠促销。针对返乡置业浪潮，不少楼盘也已经给出了优惠：
江南一品早早地打出了“世界再大 也要回家”的广告语，返乡置业优惠江景现房为王；米兰春天拿出了均价3180元/平米的优惠礼献黄山返乡置业；联佳爱这城羊年春节购房即送18888元大，报销车费；景徽国际钜惠4518元/㎡起，百万钜惠迎新春，上门看房送春节大礼包；东方丽景新春特惠，截止于2015年3月31日前，公寓三重优惠低86折 ，低至21万元/套起；永佳新城壹号30000元装修基金；御泉湾成交即送金羊送福挂件及喜羊羊压岁金钞一份。
年末返乡置业优惠力度空前，每年黄山的返乡置业成交都占春节节点成交的很大一部分比例，房天下通过400电话回访购房者表示会在过年时回家看房，遇到合适的就下手。
对于返乡置业，整个黄山楼市，除了享受性的松贷、降息之外，还有黄山政策层面的优惠：契税50%的比例补贴，放开异地购房限贷，异地公积金贷款买房，公积金贷款条件放宽首付款比例由30%调整为20%。如今，年关将至，受返乡热潮、打折优惠、看房有利时机等因素影响，这一时期或为购房者佳置业时机。
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