2015黄山楼市开年大戏 楼盘七剑客火拼

房地产门户房天下  2015-01-15 15:23

[摘要] 转眼2015年元月已过去一半，和元旦前相比，2015年以来黄山楼市呈现三大变化：改善型户型走俏；部分楼盘促销抢跑争相打起温情返乡牌；楼市整体成交量上涨。哪些楼盘才是购房者青睐楼盘？优惠力度又是怎样的呢？小编为大家推荐黄山楼盘七剑客。

【黄山房天下讯】转眼2015年元月已过去一半，和元旦前相比，2015年以来黄山楼市呈现三大变化：改善型户型走俏；部分楼盘促销抢跑争相打起温情返乡牌；楼市整体成交量上涨。哪些楼盘才是购房者青睐楼盘？优惠力度又是怎样的呢？

小编为大家推荐黄山楼盘七剑客。 

一号选手：天都首郡

武力分析：城东有品质楼盘，定位高端大气上档次，改善型购房，，一线江景；同时黄山市市政府，周边机关单位、银行、企业林立。幼儿园为公立示范幼儿园，学费便宜，抢占有限名额。

天都首郡(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

动态：天都首郡空中别墅收官之作 ——6#楼均价6500元/平米，85㎡-119㎡！15#临江平层华宅（87-126㎡）热销中，均价为6700元/平方米；前期房源少量在售中。详情咨询：0559—2322222

物业地址：黄山屯溪区滨江东路15号

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634526

天都首郡效果图

  由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司投资开发建设的中心城区东区1018#地块暨天都首郡项目是市委、市政府、黄山管委会确定的重点工程项目。项目占地约116.034亩（77355.95平米），规划总建筑面积约18.56万平米，建设内容涵盖高层华宅（空中别墅）、低层联排、独立商业等，总体分三期开发。该项目位于屯溪新安江延伸段，沿江线近400米，区域环境生态优雅、文化氛围浓郁，是黄山市这座国际旅游城市中具价值的高端品质住宅区佳地段之一。我司将秉承先进的开发理念和建筑实践，并始终围绕生态、低碳、优质、人居原则，打造黄山新安江畔首席墅质化领军大盘。

二号选手：黄山大观

武力分析：核心地段。距离百大商业圈一桥之隔，扑满公寓非毛坯现房，70年产权，能当储钱罐用的度假小屋。江南片区的各项配套在不断完善，成熟化的社区已然形成。

黄山大观(价格动态户型图论坛)

价格：均价5000元/平方米

动态：黄山大观目前在售9#楼扑满公寓，总价26万起，面积40-90㎡，价格7500-8000元/㎡，8%固定回报，7年；2#楼30-90㎡非毛坯公寓，均价11000元/㎡，五五分成；1#楼高层毛坯住宅底价清盘、低85折，送车位；4#楼小米公寓，34平米—66平米，均价5100元/㎡，总价15万起，送物业费；元一希尔顿酒店高端商业，价格25000-30000元/㎡，10年百分之八固定回报，大型超市、休闲娱乐、大型餐饮、金融办公、购物零售、优先预约招商。详情咨询0559-2566888

物业地址：黄山屯溪区新安江南岸;新安大道与阳湖路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634399

黄山大观效果图

  黄山元一大观，一次伟大而曼妙的梦幻亚洲度假之旅，一次关于中国至上文明的寻根之旅，一次心灵的皈依、生命的皈依。 黄山元一大观，安徽省“两山一湖（黄山、九华山、太平湖）”战略投资项目。总占地350亩，规划建设面积32万平方米，位于新安江南侧，佩琅河西侧，地块处江河交汇半岛之端，四周被屯溪老街、黄山风景区、西递宏村、鱼梁牌坊、唐模、齐云山庄等多点名胜环绕，古村落、古建筑所体现的徽州远古的繁华和富荣，牯牛降的原始自然所体现的徽州大地的久远、淳朴和原生态的珍藏，使得黄山元一大观，至臻于文化与自然双重领域。 黄山元一大观，位于安徽省黄山市屯溪区，项目沿新安江一线展开，集全景剧场、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。在这片神奇而梦幻的大地上，尽情舒卷神奇而梦幻的生活。 感动世界的黄山之美，撼动世界的优越生活画卷。黄山元一大观，超越期待。

三号选手：东方丽景

武力分析：黄山市好的小区物业，社区成熟；学区优势，屯溪六中；压轴之作四期预计2015年4月上市，集多层、小高层、别墅于一体，与一线城市物业服务接轨。

鸿威·东方丽景(价格动态户型图论坛)

价格：均价4700元/平方米

动态：二期御景轩全城首创360°多维服务模式，全方位为业主提供各类服务，现公寓52-81平米4123元/㎡起，新春特惠：截止于2015年3月31日前，公寓三重优惠低86折 ，低至21万元/套起，房源有限，不容错过。 项目四期即将面市，敬请期待！电话：0559—2333688

物业地址：黄山屯溪区黄口度假区

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631218

鸿威·东方丽景效果图

  峰峦叠嶂的柏山脚下，鸿威•东方丽景枕山、环湖、瞰江而筑，御览繁华，上城地位，。 ●依山傍水：尊处黄山市屯溪黄山旅游度假区，南依百万平米柏山原始山林，北瞰“山水画廊”新安江。 ●完美配套：坐拥南滨江休闲景观带，生态湿地公园的拟建中的柏山森林公园；徽派美食一条街与皇冠假日酒店，新徽天地醉温泉，健康生活欢乐无限。 ●高尚学区：屯溪六中、市纵横幼儿园新校区、黄山学院优美的环境，良好的设施，一流的师资，声誉卓著的教学质量，令莘莘学子快乐成长。 ●尊贵生活：双拼别墅、联排别墅、独立别墅、多层洋房、宽景高层洋房及星级酒店组成低密度人文社区，满足不同成功阶层对居住品位的需求； ●生态景区：以四条登山步道、三处休闲广场、五大湖泊、四座名亭等景点打造原生态景区住宅；桂花、银杏、樟树、毛竹等树种遍植小区，大量名贵灌木郁郁葱葱，造就天然氧吧； ●健康生活：黄山首创假日会馆（内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身房）、阳光泳池、天然水系园林和风景篮球场构建国际化度假社区； ●品牌开发：鸿威地产十余年来先后在广东深圳和惠州、江苏无锡、安徽黄山等地累计开发房地产项目逾100万平方米，鸿威地产以其卓越的地产开发经验，不断超越，已发展成为跨区域的性实力雄厚、经验丰富的深圳品牌地产商。 ●专业物管：鸿威物业引入深圳先进的物业管理模式，拥有一支技术力量强、综合素质高明、经验丰富的管理队伍，竭诚为业主提供一流的物业管理服务。鸿威东方丽景已荣膺“物管示范住宅小区”、“安徽省园林式单位”，“黄山市安全文明小区”，彰显尊贵品质。

四号选手：江南一品

武力分析：一线江景现房、亲民价格、地理位置佳。

江南一品(价格动态户型图论坛)

价格：均价3988元/平方米

动态：江南一品在售104-155㎡主城区一线江景全现房热销中，3988元/㎡起，均价4500元/㎡，精品三房、四房超大阳台，现太阳能热水器和天然气开户费；360-430㎡一线江景排屋180万起；30-70㎡商铺9858元起，总价23万起；所有房源一次性付款享受98折优惠；按揭99折，及时签约送一年物业管理费（可折房款）。详情咨询售楼处：0559—2588666

物业地址：黄山屯溪区徽州大道原红塔酒店对面

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632508

江南一品效果图

  江南一品，位距黄山市中心城区新安江南岸，徽州大道北侧，与黄山市核心政务新区世纪广场隔江相望。园内依托新安江之地，汇集现代、徽派建筑文化精髓，与周边青山绿水完美融合。区域自然环境优美，无阻碍享有南滨江景观带和一线江景。园区用地面积42.374亩，总建筑面积7.5万平方米。规划一线江景排屋、多层花园洋房、高层江景住房，共450余户，从低到高，沿江而建，建筑掩映在山水之间，山涧葱绿，江景婆娑，勾勒出优美的城市天际。 江南一品园内配有时尚会所、地下车库和智能化设施等，以“新安江上·别墅级双景住区”为产品定位，为黄山城市创造一品人居。

五号选手：中铁滨江名邸

武力分析：五百强央企、电梯洋房，三江汇流处，与黎阳in巷、黄山大观仅在咫尺。

中铁滨江名邸(价格动态户型图论坛)

价格：均价5250元/平方米

动态：屯溪楼盘中铁滨江名邸7#楼9层52套房源已上市，G2户型面积约88.73㎡两房、H2户型面积约85.67㎡两房，均价5400元/㎡。8#12#小高层房源热销中，87-125平米；在售小高层3#、4#、13#、14#两房、三房户型，一梯两户，按揭98折一次性付款97折。详情咨询售楼处：0559-2559888

物业地址：黄山屯溪区文峰路与南滨江路交叉口

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643978

中铁滨江名邸效果图

  地块与中铁四局黄山疗养院紧密相连，北抵新安江，南望稽灵山，风景秀丽，依山傍水，也是黄山市新安江、横江、率水三江汇流以及黄山市中心城区稀缺沿江；项目周边学区配套完善，黄山市好的屯溪一中、昱城中学隔江而望。项目占地66亩，用地面积约4.3万平方米，总规划建设面积约8.5万平方米，商业建筑面积约1万平方米，地下面积约1.4万平方米，容积率1.61，建筑密度31.8%，共585户，由15幢楼组成，住宅层数由6-12层，车位605个，车位配比1:1.03。项目价值点： 1、项目所在区域将成为屯溪大江南——主城外延的一部分 2、文峰桥通车后，项目通达性较好 3、产品结构顺应市场需求，刚需为主 4、低密度、大楼间距、高绿化率超舒适住宅社区 5、全能户型，超越市场其他同类产品 6、洋房化的社区形态，市场稀缺 7、一中名校相伴，助孩子快速成长 8、中铁国企品牌影响力，品质保证

六号选手：雨润金桂园

武力分析：滨湖英伦美墅，独门独栋，性价格比高。

雨润·金桂园(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：雨润金桂园存5万抵10万，认筹火热进行中，英伦滨湖迷你独栋总优惠后76--98万元，开盘在即。面积区间为90~135平米。另外，购雨润金桂园送雨润高尔夫18洞会籍卡一张。

物业地址：黄山屯溪区机场大道78号高尔夫度假区内

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810389

雨润·金桂园效果图

  雨润集团创建于1993年，中国500强名企。雨润地产于2002年应运而生，房地产50强，传承雨润品质，倾力打造国际标准化的旅游度假区，为高端的商务旅游业市场提供一流的高品质服务。深耕地产12载，标榜华夏60城。 雨润金桂园是雨润集团旗下的独栋迷你小别墅，英伦风味十足。项目坐拥滨湖美景、2大36洞高尔夫球场、高尔夫五星级高档酒店群，更有皇金管家服务。

七号选手：依云红郡

武力分析：亲民价格，多层房源，户型方正、南北通透。

依云红郡(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

动态：依云红郡目前在售16#多层，有77㎡、84㎡两房，101㎡、102㎡、114㎡三房；19#楼77-103㎡多层，优惠后 3180元起，均价4000元/㎡，买六楼送阁楼。依云红郡目前在售29#楼少量多层准现房，折后3130元/㎡起。 18#楼77㎡和86㎡两房、102㎡三房预约登记中；现依云红郡购房，可享受首付40%，优惠50元/㎡；首付60% ，优惠150元/㎡（针对29#楼），一期房源首付60%优惠100元/㎡；一次性付款，优惠200元/㎡。老带新的 奖励老业主1000元购房券，新客户总房款直减1000元。一期5#—14#楼将于2014年12月31日之前交房。详情 咨询：0559—2589696

物业地址：黄山屯溪区迎宾大道西侧

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632648

依云红郡效果图

  “山水徽州·依云红郡”位于安徽省黄山市屯溪区迎宾大道西侧，隶属于天下徽州文化旅游生态综合发开项目中的栖居地块。 坚持以人为本、以自然生态为中心的设计理念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造温馨的生活氛围，创造亲近自然、格调高雅、舒适宜人的居住区。 从城市的角度入手, 塑造融入城市的居住社区，为城市塑造丰富的界面。 规划结构强调空间的流通与渗透，通过建筑的线性和组团布置，塑造出有层次的围合感强的居住环境，创造出层次丰富且变化有序的空间景观。 住区的形象设计充分考虑城市环境，色彩协调统一，综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，发挥主色调的反复应用作用，增强区感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求协调，避免杂乱无章。

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