[摘要] 黄山市个片区中，黎阳版块是不可不提的片区，片区内楼盘项目众多，从普通住宅到纯豪华别墅群，产品类型多样，从刚需型到改善型，再到投资型，应有尽有。另外，全年两大热销楼盘（栢景雅居，依云红郡）均分布于此，这也使得黎阳片区的销售业绩常年领先与其他片区。2015开年激战正酣，看看哪个是你的菜。
【黄山房天下讯】2015新年开局，各家房地产公司的年度指标也纷纷下发，新的一年，黄山房地产市场会发生什么变化，是一路高歌销售长虹，还是温吞死守？黄山市内各片区楼盘纷纷使出看家本领，势必要在2015打一场漂亮仗。
黄山市个片区中，黎阳版块是不可不提的片区，片区内楼盘项目众多，从普通住宅到纯豪华别墅群，产品类型多样，从刚需型到改善型，再到投资型，应有尽有。另外，全年两大热销楼盘（栢景雅居，依云红郡）均分布于此，这也使得黎阳片区的销售业绩常年领先与其他片区。2015开年激战正酣，看看哪个是你的菜。
实力分析：开发周期长，入住业主多的栢景雅居位于黎阳片区，广告语宣传道"全城5000户家庭的选择"，热门程度可想而知，产品的多样性更是一种卖点，多层，小高层，公寓等一应俱全。另外项目还自带黎阳IN巷等商业配套，周边教育、医疗配套成熟，实力雄厚，黎阳版块的头把交椅舍他其谁。
价格：均价5200元/平方米
动态：栢景雅居紫薇轩后两栋江景楼王12.20日加推，其中15#楼（14层）56套房源主力户型为89㎡两房，119㎡、129㎡三房，均价5300元/㎡；16#楼（11层）44套房源，主力户型为139㎡三房，175㎡四房，均价5600元/㎡。在售四期翠竹轩18#、20#、19#楼，面积区间为89-129㎡，成交均价5200元/㎡；15#楼多层洋房均价5000元/㎡,12#楼多层均价6000元/㎡；35㎡栢景玲珑公寓总价只需15万起，一次性付款客户十五天内款清可享受额外2%优惠！三期紫薇轩89-129㎡江景大宅在售均价5200元/㎡；40-120㎡街头聚金旺铺，均价9888元/㎡。详情咨询：0559—2562888
物业地址：黄山屯溪区昱新路（屯溪一中以北100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631268
栢景雅居住宅： 本项目为栢景雅居二期组团—丹桂轩，属于黄山国际中心60万平米旅游服务综合体中的高档住宅社区，栢景雅居住宅社区总面积约35万平米。 本小区处于占川河南侧，利用住宅围合的空间及架空车库所形成的台地与地面、河面等所形成的丰富高差，分别营造小区的中心庭园、各组团庭园、河边绿化观景区域。一期颇受欢迎的“中心庭院+组团庭院”的规划布局，在二期得到进一步的继承，并且在组团庭院的规划设计上，予以进一步的强化，形成“大园林，小花园”的景观布局。通过建筑、道路、水景的穿插，使得整体园林与各组团之间的花园庭院水乳交融，形成移步换景、层次丰富的视觉效果。通过水系的流动变化，增加空间活力，营造优美的中心景观，真正做到生长在花园里的房子。 黎阳水街商业： 黎阳水街是60万平米黄山国际中心旅游服务综合体的重要组成部分，涵盖了率水河沿岸的滨江休闲商业及栢景雅居丹桂轩商业水街，商业水街处于60万平米旅游服务综合体的中间地带，是国际酒店集群及星级度假公寓服务区与黎阳古镇文化旅游示范区之间的连接纽带，利用小区内现有的占川河水资源，在小区以南设计一条具有徽州特色的旅游主题商业水街，水街西接黎新路，东连率水沿岸的旅游商业街，组成了一条贯通东西的步行休闲旅游系统。
实力分析：房子贵不贵，价格来说话。依云红郡一直以来以其低价优势屡夺周报月报销售榜，再加上多层资源优势，深受刚需买房者的喜爱。在黎阳，依云红郡说低价好房，没人敢与其比。
价格：均价4000元/平方米
动态：依云红郡目前在售16#多层，有77㎡、84㎡两房，101㎡、102㎡、114㎡三房；19#楼77-103㎡多层，优惠后 3180元起，均价4000元/㎡，买六楼送阁楼。29#楼少量房。 18#楼77㎡和86㎡两房、102㎡。老带新奖励老业主1000元购房券，新客户总房款直减1000元。依云红郡目前购房更可享交付特惠150元/㎡。2月8日新春答谢、礼品、抽奖三重大礼等您来。详情咨询：400-890-0000 转 632648
物业地址：黄山屯溪区迎宾大道西侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632648
“山水徽州·依云红郡”位于安徽省黄山市屯溪区迎宾大道西侧，隶属于天下徽州文化旅游生态综合发开项目中的栖居地块。 坚持以人为本、以自然生态为中心的设计理念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造温馨的生活氛围，创造亲近自然、格调高雅、舒适宜人的居住区。 从城市的角度入手, 塑造融入城市的居住社区，为城市塑造丰富的界面。 规划结构强调空间的流通与渗透，通过建筑的线性和组团布置，塑造出有层次的围合感强的居住环境，创造出层次丰富且变化有序的空间景观。 住区的形象设计充分考虑城市环境，色彩协调统一，综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，发挥主色调的反复应用作用，增强区感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求协调，避免杂乱无章。
实力分析：在黄山，高尔夫度假区无人不知，说黎阳别墅，人人都说雨润金桂园。1月25日，雨润金桂园英伦滨湖独栋首期开盘，受到全城热捧，引爆新春楼市。
价格：均价76万元/套
动态：雨润金桂园英伦滨湖迷你独栋，一期推出30余套，面积区间为90~135平米,园景庭院独栋大部分惠后总价76-98万为主，部分临湖楼王独栋仅在112万起。另外，购雨润金桂园送雨润高尔夫18洞会籍卡一张。
物业地址：黄山屯溪区机场大道78号高尔夫度假区内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810389
雨润集团创建于1993年，中国500强名企。雨润地产于2002年应运而生，房地产50强，传承雨润品质，倾力打造国际标准化的旅游度假区，为高端的商务旅游业市场提供一流的高品质服务。深耕地产12载，标榜华夏60城。 雨润金桂园是雨润集团旗下的独栋迷你小别墅，英伦风味十足。项目坐拥滨湖美景、2大36洞高尔夫球场、高尔夫五星级高档酒店群，更有皇金管家服务。
实力分析：雨润星雨华府，普通住宅也可以享有墅级配套，黄山首创电梯多层，大面积赠送，为购房者让利，畅享大空间。
价格：均价4000元/平方米
动态：雨润星雨华府实景准现房，目前在售55#楼11层小高层，面积74-131㎡，总价23万起；49#多层电梯洋房，面积86-133㎡，均价4300元/㎡；新加推48#楼。别墅294-369㎡，总价156万起。一次性97折，按揭98折，按时签约98折,特价2788元起 。详情请咨询0559-2567888
物业地址：黄山屯溪区屯溪区迎宾大道78号与龙井路交口（雨润高尔夫度假区入口）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632562
黄山雨润R26;星雨华府是雨润地产2013礼献黄山的豪宅产品，承袭雨润地产城市景观豪宅系【星雨华府】产品品质的高要求、高标准，用的团队、优质的材料和精湛的工艺，同时融合城市独有的人文景观作了进一步升级。项目占地约220亩，总建筑面积20万平米，地处迎宾大道与龙井路交汇口，周边环绕着15000亩珍稀原生态林地、1200亩天然湿地景观资源，8000亩黄山雨润旅游度假区、与华东大规模高尔夫球场，集全城首创多层电梯洋房、撼景高层、徽韵艺墅等多元产品于一体，筑造黄山无可比肩的巅峰品质。 雨润R26;星雨华府择址于屯溪区城西旅游度假核心板块，位于迎宾大道与龙井路交口，黄山机场，可瞬间往返周边各地，便捷四方；徽杭、合铜黄等高速环绕，与徽杭、京福、皖赣三大高铁构成立体交通网络，40高铁杭州，2无缝接轨宁、沪、合等大中城市。 此外，黄山雨润R26;星雨华府典雅奢贵的豪华会所、宽敞奢阔的户型空间、优雅华美的园林环境、精雕细琢的材质品质，以及五星级顶配与五星级皇金管家服务……一切无不表明，星雨华府不仅是细节完美，更是黄山城区之中豪宅新典范及财智阶层心目中品质人居灵魂所在。Q95;
实力分析：买一栋房子，享受一座岛屿。远洋桃花岛，真正建立在岛屿上的住宅，每日沉浸在花海，林间，足不出户，感受大自然。
价格：均价10000元/平方米
动态：远洋桃花岛位于黄山市屯溪区新潭镇横江水域，拥有岛资源，坐享一线江景和150亩植物园。目前在售徽派独栋庄园214-233平米均价10000元/平米，一层客厅挑空6米，带大面积露台，总价200万起；典藏版欧式庄园均价17000元/㎡。成功推荐购房，获万元奖金。详情咨询：400-890-0000 转 800301
物业地址：黄山屯溪区新潭镇桃花岛物业管理中心
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800301
远洋桃花岛位于黄山市中心城区横江水域，四面环水，总占地面积442亩。规划有黄山植物园、企业家办公庄园、五星级酒店以及公寓式酒店，总投资15亿元。是远洋地产全新打造的个旅游地产项目。 岛资源 四面环水，作为饮用水源的横江水，是千岛湖的上游河流，水质更好；亲水码头、私家游艇、岸居生活，使江水可观、可感、可闻、可触，更好的与水互动、交流； 黄山植物园 中国具观赏性植物园；4A级景区；黄山特色植物；珍惜树种；集万株树木，是一块天然绿肺；业主后花园；绿色生态伸手可及。 精品小独栋 黄山脚下小独栋社区；独门独院，享受私密生活；150㎡大院落；徽味浓郁的建筑风格，古朴、大气。地中海优雅、浪漫，每一个细节处彰显品质，用心打造一座依水而建、融于自然的企业家庄园。
实力分析：银河湾与依云红郡仅一路之隔，产品包括小高层与别墅，园区内绿化率比较高，价格方面略高于依云红郡，优势不明显。
价格：均价4200元/平方米
动态：银河湾1#2#楼清盘特惠，享84折优惠。目前在售3#楼80-140㎡湖景准现房，法式小高层，南北通透，一线湖景，均价3700—4200元/㎡。5#6#楼80-140平湖景花园洋房预约，即将上市；样板间即将开放；另外，在售一期旅游小独栋，面积230-600㎡，均价10000元/㎡，总价230万起；一次性97折，按揭98折。（咨询热线：0559-2576008
物业地址：黄山屯溪区迎宾大道8号/商山路7号（原屯婺路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805545
产品规划有旅游度假住所、小高层、排屋、私人双拼住宅。整个小区分两期开发，一期产品为30多栋的旅游度假住所、小高层和排屋。二期开发的是私人双拼住所，正计划10月份上市一期19套旅游度假住所，产品面积为200-250平方米左右银河湾项目共分3个组团，分别是“悦府”“悦园”“悦宫”。“悦府”占地62亩，北面是水系，这62亩仅建32栋私人住所，“悦府”组团沿205国道布置有3栋商业楼宇，将来是小区的就近生活配套。 “悦园”组团是一个排屋和小高层搭配的类型，南边是低密度排屋，推窗见水，北边是小高层洋房。“悦园”组团的布局正符合了传统学背山面水的理念，体现了居住的高品质。小高层的视野很广阔，因为在项目千米以内都没有超过40米的建筑，大多数都是三四层的建筑，因此这个小高层实在是具有高层的景观视野。 “悦宫”组团应该是在整个项目地块的西边了，它占地205亩，也仅仅只建75栋私人住所，这样低的容积率这样小的建筑密度，真是城市高端住宅里面的稀有产品。真正的可以体现出私人住所的“私密性”。
实力分析：文峰鑫苑位于率水桥旁，目前主卖小高层产品，价格适中。
价格：均价4680元/平方米
动态：文峰鑫苑8#楼87㎡-115㎡电梯房已加推，72套房源，均价4800元/㎡左右，1万抵3万优惠进行时。在售5#、7#楼小高层（14层）房源，面积为87-120㎡，均价4680元/㎡，优惠信息：购房立减20000元，按揭99折，一次性98折；老带新：老客户可获得两年物业费，新客户可获赠一年物业费。详情咨询：0559-2175777
物业地址：黄山屯溪区率水桥东侧，黎阳路和率水路交界处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684766
文峰鑫苑，是由黄山巨鑫置业有限公司开发建设，项目东侧靠近屯溪一中，南面朝率水河，西侧率水桥，北连黎阳路，是屯溪上佳的居住地块。 项目占地面积27308.3㎡，地上建筑面积64174.5㎡，其中住宅52854.43㎡，商业10777.94㎡，地下建筑面积21058.8㎡。户型设计从85-125㎡，满足各种需求。追求精益求精，浙商品质出品。
实力分析：项目主打旅游产品，采用村落式的中式与现代设计艺术相结合的方式，从徽州传统村落中寻找古朴的生活，深入挖掘徽州文化元素，感受淳朴徽文化。目前黄山颐品雷迪森庄园产品有叠墅与庄园客房，主力户型100万左右。
价格：主力户型100万左右
动态：黄山颐品雷迪森庄园 目前在售的是2#客房，包括有5.6米挑高的LOFT客房，售价在50万到100万之间，其他房源也将在近期推出。详情咨询：0559-2591058
物业地址：黄山屯溪区迎宾大道58号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810315
黄山颐品雷迪森庄园位于黄山市屯溪区“天下徽州”旅游综合体内，被徽文化城市名片项目中多个文化地标紧紧环抱，享受着周边得天独厚的交通和配套资源，属黄山主城区内亲山靠水的高端度假产品。山环水抱、藏风聚气，设计师通过现代美学和徽州传统文化相互转化及相互渗透，将自然、禅意、艺术的现代格调注入到整个项目的灵魂中。浙江国大雷迪森酒店管理有限公司以其高端的“雷迪森庄园”品牌入驻，雷迪森酒店团队将对整个项目全权管理，使黄山颐品雷迪森庄园呈现另一番蕴含徽文化意蕴的东方禅意。黄山颐品雷迪森庄园是国内"众筹"概念高端度假酒店，每位业主可以通过购置物业独立产权成为酒店股东，分享酒店投资的和乐趣。
实力分析：黎阳片区别墅项目，在售有联排与双拼，还有别墅式酒店产品，年高达8%。
价格：均价7200元/平方米
动态：屯溪楼盘新安·博林山庄为前期业主提供托管服务，在售别墅，联排和双拼，面积约180-330㎡，均价7200元/㎡；别墅式酒店，年8%，每年赠送16天住宿，现交2万元抵10万元。一次性付款97折，按揭付款98折。详情咨询：400-890-0000 转 634402
物业地址：黄山屯溪区博林大道东南(黄山市机场大道对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634402
新安·博林山庄是屯溪西郊板块内紧邻高尔夫球场和黄山机场的精致小区，占地面积66198平方米，总建设面积66556平方米，绿化率39.8%，容积率1.0，建筑密度28%，小区内双拼、联排独立成片，但又融为一体，每户均以庭院为中心，阳光、流水、小桥、亭榭构成人与自然的和谐之美。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
