[摘要] 荷花池地块由黄山中路、前园北路、荷花西路和仙人洞北路围合组成，用地面积约110亩。为推进城市旧城改造，改善人居环境，完善基础设施和公共设施配套标准，市政府拟对该地块实施整体改造。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规要求，现将荷花池地块旧城改造初步规划方案予以公示，征求社会公众意见和建议。
荷花池地块由黄山中路、前园北路、荷花西路和仙人洞北路围合组成，用地面积约110亩。为推进城市旧城改造，改善人居环境，完善基础设施和公共设施配套标准，市政府拟对该地块实施整体改造。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规要求，现将荷花池地块旧城改造初步规划方案予以公示，征求社会公众意见和建议。公示地点：荷花池公园、昱东街道办、荷花西路、市城乡规划局一楼公示栏、市城乡规划局网站（www.hsgh.gov.cn）；公示时间：7个工作日（2015年2月4日至12日）
一、地块现状基本情况
主要由八块组成：一是荷花池公园，占地面积约13亩；二是徽州大剧院（黄山会堂），占地面积约10亩；三是荷花池小学，占地面积约5亩；四是荷花池幼儿园、昱东办事处及昱东社区服务中心，占地面积约5亩；五是工商银行黄山分行，占地面积约6亩；六是沿仙人洞路较集中的商业办公区，占地面积约15亩，主要有市运输公司、黄山种子管理站、市茶叶公司、工商银行黄山接待站等单位；七是居住小区，占地面积约58亩，约950户；八是巾帼创业一条街。地块总建筑面积约10万平方米。
二、初步方案基本情况
1、项目规划内容：规划安排了住宅、商业街、大型购物中心、酒店、办公和就地安置的公共设施等。有7幢高层住宅（4幢31层、1幢30层、1幢26层、1幢24层），住宅间距为39米到72米不等，宅间商业2层，临黄山中路大型购物中心5层，酒店综合楼26层，办公27层。
2、主要指标：规划总建设规模为39.7万平方米，地上建筑面积约32.7万平方米，地下建筑面积为7.0万平方米，容积率约4.49。其中地上部分：住宅15.8万平方米，酒店3.98万平方米、商业9.15万平方米、办公2.68万平方米。配建停车位约2000个（其中地下1780个，地上220个)。
3、公共设施规划：荷花池公园调整至地块中心，用地约6.45亩；黄山会堂移至两栋住宅楼之间建设，用地7.5亩，建筑面积0.4万平方米；小学就地迁建，用地10.5亩，建筑面积0.4万平方米；昱东街道办和社区中心安排至商业、办公建筑内。
4、沿荷花西路布置了两幢高层，距北侧住宅间距分别为45米和39米，其日照分析满足国家规范（大寒日3）标准要求。项目规划的建筑间距、建筑退让城市道路红线距离、停车配建等指标均符合我市相关技术规定要求。
三、意见反馈渠道
在公示期间，如有建议和意见，请以书面形式进行反馈。我局将汇总社会各界意见上报市政府研究，综合采纳有关意见后开展下步工作。
联系电话：0559—2330617 周女士、朱先生
邮寄地址：屯溪区滨江东路7-7号市城乡规划局规划编审中心收
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