[摘要] 现在，随着楼市新政的接连落地，楼市已经处于亢奋的风口浪尖。是该惜售涨价，还是快速低价跑量？不同开发商们也都有自己的策略。不过作为购房者，寻找更加实惠优质的楼盘才是关键的。
【黄山房天下讯】限购解除、限贷放松、首付下调等政策全面利好，未来一年房地产市场将迎来较好的局面，可是曾经有三次买房的好时机摆在我面前，可是我没有珍惜，等到错过了才追悔莫及，世间痛苦的事莫过于此。看看身边那些抓住时机的朋友，如今摇身一变成土豪。如果楼市能给我一个重新选择的机会，我一定不再优柔寡断，誓死抄底入市。
现在，随着楼市新政的接连落地，楼市已经处于亢奋的风口浪尖。是该惜售涨价，还是快速低价跑量？不同开发商们也都有自己的策略。不过作为购房者，寻找更加实惠优质的楼盘才是关键的。
价格：均价6500元/平方米
动态：天都首郡一期47-428㎡首席现铺，仅26席，均价19000元/平方米，预存1万抵3万；空中别墅收官之作——6#楼均价6500元/平米，85㎡-119㎡！15#临江平层华宅（87-126㎡）热销中，均价为6700元/平方米；前期房源少量在售中。新春特惠：跃层美宅即将售罄，压轴16席！
售楼地址：屯溪区滨江东路15号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634526
由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司投资开发建设的中心城区东区1018#地块暨天都首郡项目是市委、市政府、黄山管委会确定的重点工程项目。项目占地约116.034亩（77355.95平米），规划总建筑面积约18.56万平米，建设内容涵盖高层华宅（空中别墅）、低层联排、独立商业等，总体分三期开发。该项目位于屯溪新安江延伸段，沿江线近400米，区域环境生态优雅、文化氛围浓郁，是黄山市这座国际旅游城市中具价值的高端品质住宅区佳地段之一。我司将秉承先进的开发理念和建筑实践，并始终围绕生态、低碳、优质、人居原则，打造黄山新安江畔首席墅质化领军大盘。
价格：均价4700元/平方米
动态：鸿威·东方丽景位于黄山市屯溪区徽州大道黄口度假区，在售“御景轩”多维服务式公寓。目前付款实行一次性97折，按揭99折优惠。凡成功推介朋友成为御景轩业主，都可获得2000元/套推介奖励。现另推出数套特价公寓， 3922元/㎡震撼起价，数量有限，错过不再！四期十年收官钜作—禧园，即将隆重面世，敬请期待！
售楼地址：屯溪区徽州大道10号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631218
峰峦叠嶂的柏山脚下，鸿威•东方丽景枕山、环湖、瞰江而筑，御览繁华，上城地位，。 ●依山傍水：尊处黄山市屯溪黄山旅游度假区，南依百万平米柏山原始山林，北瞰“山水画廊”新安江。 ●完美配套：坐拥南滨江休闲景观带，生态湿地公园的拟建中的柏山森林公园；徽派美食一条街与皇冠假日酒店，新徽天地醉温泉，健康生活欢乐无限。 ●高尚学区：屯溪六中、市纵横幼儿园新校区、黄山学院优美的环境，良好的设施，一流的师资，声誉卓著的教学质量，令莘莘学子快乐成长。 ●尊贵生活：双拼别墅、联排别墅、独立别墅、多层洋房、宽景高层洋房及星级酒店组成低密度人文社区，满足不同成功阶层对居住品位的需求； ●生态景区：以四条登山步道、三处休闲广场、五大湖泊、四座名亭等景点打造原生态景区住宅；桂花、银杏、樟树、毛竹等树种遍植小区，大量名贵灌木郁郁葱葱，造就天然氧吧； ●健康生活：黄山首创假日会馆（内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身房）、阳光泳池、天然水系园林和风景篮球场构建国际化度假社区； ●品牌开发：鸿威地产十余年来先后在广东深圳和惠州、江苏无锡、安徽黄山等地累计开发房地产项目逾100万平方米，鸿威地产以其卓越的地产开发经验，不断超越，已发展成为跨区域的性实力雄厚、经验丰富的深圳品牌地产商。 ●专业物管：鸿威物业引入深圳先进的物业管理模式，拥有一支技术力量强、综合素质高明、经验丰富的管理队伍，竭诚为业主提供一流的物业管理服务。鸿威东方丽景已荣膺“物管示范住宅小区”、“安徽省园林式单位”，“黄山市安全文明小区”，彰显尊贵品质。
价格：均价3988元/平方米
动态：江南一品在售1#、2#、3#、4#、5#楼江景全现房，户型面积104-155㎡精品三房、四房超大阳台，3988元/㎡起，现太阳能热水器和天然气开户费；360-430㎡一线江景排屋180万起；30-70㎡商铺9858元起，总价23万起；新春购房优惠：1#、2#减1万，3#、4#、5#减2万，排屋减6万。；所有房源一次性付款享受98折优惠按揭99折。
售楼地址：屯溪区徽州大道北侧的项目现场
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632508
江南一品，位距黄山市中心城区新安江南岸，徽州大道北侧，与黄山市核心政务新区世纪广场隔江相望。园内依托新安江之地，汇集现代、徽派建筑文化精髓，与周边青山绿水完美融合。区域自然环境优美，无阻碍享有南滨江景观带和一线江景。园区用地面积42.374亩，总建筑面积7.5万平方米。规划一线江景排屋、多层花园洋房、高层江景住房，共450余户，从低到高，沿江而建，建筑掩映在山水之间，山涧葱绿，江景婆娑，勾勒出优美的城市天际。 江南一品园内配有时尚会所、地下车库和智能化设施等，以“新安江上·别墅级双景住区”为产品定位，为黄山城市创造一品人居。
价格：均价5300元/平方米
动态： 屯溪楼盘中铁滨江名邸7#楼9层52套房源已上市，主力户型88㎡，面积段85-120㎡的电梯花园洋房。8#12#小高层房源热销中，87-125平米；在售小高层3#、4#、13#、14#两房、三房户型，一梯两户，按揭98折，一次性付款97折，中间套享有额外优惠
售楼地址：屯溪区文峰路与南滨江路交叉口
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地块与中铁四局黄山疗养院紧密相连，北抵新安江，南望稽灵山，风景秀丽，依山傍水，也是黄山市新安江、横江、率水三江汇流以及黄山市中心城区稀缺沿江；项目周边学区配套完善，黄山市好的屯溪一中、昱城中学隔江而望。项目占地66亩，用地面积约4.3万平方米，总规划建设面积约8.5万平方米，商业建筑面积约1万平方米，地下面积约1.4万平方米，容积率1.61，建筑密度31.8%，共585户，由15幢楼组成，住宅层数由6-12层，车位605个，车位配比1:1.03。项目价值点： 1、项目所在区域将成为屯溪大江南——主城外延的一部分 2、文峰桥通车后，项目通达性较好 3、产品结构顺应市场需求，刚需为主 4、低密度、大楼间距、高绿化率超舒适住宅社区 5、全能户型，超越市场其他同类产品 6、洋房化的社区形态，市场稀缺 7、一中名校相伴，助孩子快速成长 8、中铁国企品牌影响力，品质保证
价格：均价4600元/平方米
动态：在售31#、36#楼多层花园洋房，93-169㎡平层，230㎡、260㎡复式，均价4600元/㎡；28#、29#、30#楼剩余少量房源，特价3700元/㎡起。购房享受置业：购房立减200元/㎡，按揭98折，全款97折；签约：7个工作日内签约，赢大家电抽奖，100%中奖；创业：返乡置业享50%购房首付款的一年使用权。垂询热线：0559-2327888
售楼地址：屯溪区齐云大道8号
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黄山玉屏齐云府位于黄山市屯溪区西北部新潭镇，齐云大道西南侧，新二路东北侧，横江北岸。项目地理位置优越，景色宜人，交通便利，呈背山面水之势，总用地面积28.59万方。地上建筑总面积为75.6万㎡，容积率1.95，为居住、商业、酒店式公寓等多功能复合型项目。用地分为四个分地块，分别为：XT-5-11、XT-5-12、XT-5-2、XT-5-3，用地性质均为商住用地，其中配建社会停车场及社区服务设施。通过严谨的市场分析与研究，本项目终定位为以高端、中高端居住产品为主体，同时结合商业及酒店式公寓等商服功能，全面营造具有极佳生活环境；商服配套设施完备；引领新时期生活方式的高品质生活区，将成为屯溪城市建设以及新潭齐云大道上的城市标志性建筑群，同时构成由横江北望的全新水岸城市景观带。
价格：均价76万元/套
动态： 雨润金桂园英伦滨湖迷你独栋，一期推出97余套，面积区间为90~135平米,园景庭院独栋惠后总价80-110万为主，部分临湖楼王独栋仅在112万起。一次性97折，按揭98折，按时签约再享98折优惠 另外，购雨润金桂园送雨润高尔夫18洞会籍卡一张。
售楼地址：黄山市屯溪区高尔夫度假区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810389
雨润集团创建于1993年，中国500强名企。雨润地产于2002年应运而生，房地产50强，传承雨润品质，倾力打造国际标准化的旅游度假区，为高端的商务旅游业市场提供一流的高品质服务。深耕地产12载，标榜华夏60城。 雨润金桂园是雨润集团旗下的独栋迷你小别墅，英伦风味十足。项目坐拥滨湖美景、2大36洞高尔夫球场、高尔夫五星级高档酒店群，更有皇金管家服务。
价格：均价4000元/平方米
动态：依云红郡17#楼多层准现房预约登记中，户型面积有86㎡两房、103㎡三房。目前在售16#多层，有77㎡、84㎡两房，101㎡、102㎡、三房；19#楼77-103㎡多层；18#楼77㎡和86㎡两房、102㎡三房。优惠后3180元/平起，均价4000元/㎡，买六楼送阁楼。 老带新奖励老业主1000元购房券，新客户总房款直减1000元。
售楼地址：屯溪区迎宾大道西侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632648
“山水徽州·依云红郡”位于安徽省黄山市屯溪区迎宾大道西侧，隶属于天下徽州文化旅游生态综合发开项目中的栖居地块。 坚持以人为本、以自然生态为中心的设计理念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造温馨的生活氛围，创造亲近自然、格调高雅、舒适宜人的居住区。 从城市的角度入手, 塑造融入城市的居住社区，为城市塑造丰富的界面。 规划结构强调空间的流通与渗透，通过建筑的线性和组团布置，塑造出有层次的围合感强的居住环境，创造出层次丰富且变化有序的空间景观。 住区的形象设计充分考虑城市环境，色彩协调统一，综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，发挥主色调的反复应用作用，增强区感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求协调，避免杂乱无章。
价格：均价5200元/平方米
动态：栢景雅居 四期翠竹轩10#楼多层花园洋房，3月28日盛大开盘，均价5700元/㎡，现已在售紫薇轩15#楼（14层）56套房源主力户型为89㎡两房，119㎡、129㎡三房，均价5300元/㎡，16#楼（11层）44套房源，主力户型为139㎡三房，175㎡四房，均价5600元/㎡；在售四期翠竹轩18#、20#、19#楼，面积区间为89-129㎡，成交均价5200元/㎡；15#楼多层洋房均价5000元/㎡,12#楼多层均价6000元/㎡；35㎡栢景玲珑公寓总价只需15万起，一次性付款客户十五天内款清可享受额外2%优惠；40-120㎡街头聚金旺铺，均价9888元/㎡。按揭99折，一次性98折，另外额外总房款立减1万元截止至3月31日
售楼地址：屯溪区昱新路黎阳水街内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631268
栢景雅居住宅： 本项目为栢景雅居二期组团—丹桂轩，属于黄山国际中心60万平米旅游服务综合体中的高档住宅社区，栢景雅居住宅社区总面积约35万平米。 本小区处于占川河南侧，利用住宅围合的空间及架空车库所形成的台地与地面、河面等所形成的丰富高差，分别营造小区的中心庭园、各组团庭园、河边绿化观景区域。一期颇受欢迎的“中心庭院+组团庭院”的规划布局，在二期得到进一步的继承，并且在组团庭院的规划设计上，予以进一步的强化，形成“大园林，小花园”的景观布局。通过建筑、道路、水景的穿插，使得整体园林与各组团之间的花园庭院水乳交融，形成移步换景、层次丰富的视觉效果。通过水系的流动变化，增加空间活力，营造优美的中心景观，真正做到生长在花园里的房子。
价格：均价5500元/平方米
动态：屯溪楼盘上谷居在售38-144平米退台式公寓（1#2#楼）均价5500元/㎡起，71-94平米小高层住宅（3#），均价4500元/㎡起；联排房屋5#、7#、8#、10#楼面积240平米左右（不加地下室，地下室赠送），均价在9000元/平米左右，6#叠加别墅196㎡，一次性付款97折，按揭98折。上谷居承诺三年保值，购买之日起，三年之内房价若有下跌，上谷居将提供保值回购服务。
售楼地址：屯溪区花山路16号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636047
项目坐落于风景宜人的黄山市屯溪区花山路，对面就是新安江观光索道桥和黄山市市政府所在地，东侧是黄山贵族学校黄山学校，西侧便是徽州皖韵酒店，可乘坐3路、22路公交车市中心，通过黄山主干道徽州大道可直抵徽杭高速，项目内还有黄山市私人博物馆和五星级酒店等配套设施。整个项目依托九龙山自然山体而建，天然的自然环境给您健康舒适的养生氛围，住宅区0.65的超低容积率能保证您居家的安静与舒适。
黄山国际文化艺术中心·上谷居，配备旅游地——黄山的首座私人博物馆，占地面积约28000㎡，总投资约2.2亿人民币，由安徽黄山九方置业公司投资承建。艺术中心内部由中华古陶瓷馆、汉画像石馆、朱德群艺术馆、当代美术馆、和学术报告厅五大部分构成，外部配套有8000㎡古玩市场、超五星级艺术酒店和山水养心大宅，成就黄山“文化山居”代言。
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