[摘要] 在这些8090后的购房人群中，他们在买房子的时候会有哪些特征呢？如果你是准备买房的80、90后，你具备这些特征吗？如果具备，你会选择哪家楼盘呢？
【黄山房天下讯】如今的买房群体大多是80、90后年轻人，他们通过房地产网站了解买房信息，实地考察项目，选择适合自己的房子。偶尔在售楼处遇到大叔大妈买房的，一问便知：“我们是来给子女看婚房的，孩子们都没时间来，让我们先来看看”。
在这些8090后的购房人群中，他们在买房子的时候会有哪些特征呢？如果你是准备买房的80、90后，你具备这些特征吗？如果具备，你会选择哪家楼盘呢？
房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后坚实的后盾。
2、每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高，喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供，今后跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰说拜拜，和泡面干粮做战友，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
3、买城市郊区的房子较多，建面不大
80后、90后买房大多数资金不是很雄厚，所以买郊区房也是一个好选择，不过得交通方便，黄山高铁即将通车，这一特征更加明显。
4、小区周围一定要有餐馆和医院
居住的小区周围好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后、90后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。
5、跟好朋友做邻居
80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后、90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
6、买房要考虑空间
“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后、90后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
7、考虑结婚生孩子
买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。
8、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
9、二手房也不错
80后90后要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的80后、90后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。
10、想要安心住物管要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就可以了。每天拖着疲惫的身躯回家还得操劳这些破事儿，不划算啊，所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
价格：均价3900元/平方米
动态：联佳爱这城
联佳爱这城7000元/平方米4.10分梅林大道72号400-176-0760 转 634819沿街商铺现已正式对外销售：均价7900元/㎡，现在抢购可享受立减400元/㎡优惠。三期33-109㎡精品户型全面认筹中，认筹即享八重大礼！单身公寓：31-59㎡A+公寓火爆认筹中： 1.存2000元抵5000元； 2.认筹即送专属定制精美瓷器一套； 3.一次性付款96折，按揭99折，分期无折扣； 4.开盘当日可参加抽取豪华家电组合大礼活动另联佳爱这城二期10#景观楼王129㎡改善型三房，火爆热销。一期全面售罄，12号楼115平舒适型珍藏实景现房后一套，即买即住。
物业地址：黄山屯溪区梅林大道72号
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634819
售楼地址：屯溪区梅林大道72号
价格：均价4700元/平方米
动态：鸿威·东方丽景位于黄山市屯溪区徽州大道黄口度假区，在售“御景轩”多维服务式公寓。目前付款实行一次性97折，按揭99折优惠。凡成功推介朋友成为御景轩业主，都可获得2000元/套推介奖励。现另推出数套特价公寓， 3922元/㎡震撼起价，数量有限，错过不再！四期十年收官钜作—禧园，即将隆重面世，敬请期待！ 1、在房交会期间，扫描并关注项目微信，即可获得精美礼品一份； 2、关注项目微信参与线上活动，即在四期项目开盘前参与购房抢活动； 3、活动期间优惠政策：（1）付款方式：一次性97折，按揭99折。（2）双向推介优惠：2000元/套。 （被推介人2000元直接冲抵购房款）（3）房交会期间成交享受额外99折。（4）公寓8套特价限量房源。（一次性付款、不再享受其他优惠政策）
物业地址：黄山屯溪区黄口度假区
峰峦叠嶂的柏山脚下，鸿威R26;东方丽景枕山、环湖、瞰江而筑，御览繁华，上城地位，。 ●依山傍水：尊处黄山市屯溪黄山旅游度假区，南依百万平米柏山原始山林，北瞰“山水画廊”新安江。 ●完美配套：坐拥南滨江休闲景观带，生态湿地公园的拟建中的柏山森林公园；徽派美食一条街与皇冠假日酒店，新徽天地醉温泉，健康生活欢乐无限。 ●高尚学区：屯溪六中、市纵横幼儿园新校区、黄山学院优美的环境，良好的设施，一流的师资，声誉卓著的教学质量，令莘莘学子快乐成长。 ●尊贵生活：双拼别墅、联排别墅、独立别墅、多层洋房、宽景高层洋房及星级酒店组成低密度人文社区，满足不同成功阶层对居住品位的需求； ●生态景区：以四条登山步道、三处休闲广场、五大湖泊、四座名亭等景点打造原生态景区住宅；桂花、银杏、樟树、毛竹等树种遍植小区，大量名贵灌木郁郁葱葱，造就天然氧吧； ●健康生活：黄山首创假日会馆（内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身房）、阳光泳池、天然水系园林和风景篮球场构建国际化度假社区； ●品牌开发：鸿威地产十余年来先后在广东深圳和惠州、江苏无锡、安徽黄山等地累计开发房地产项目逾100万平方米，鸿威地产以其卓越的地产开发经验，不断超越，已发展成为跨区域的性实力雄厚、经验丰富的深圳品牌地产商。 ●专业物管：鸿威物业引入深圳先进的物业管理模式，拥有一支技术力量强、综合素质高明、经验丰富的管理队伍，竭诚为业主提供一流的物业管理服务。鸿威东方丽景已荣膺“物管示范住宅小区”、“安徽省园林式单位”，“黄山市安全文明小区”，彰显尊贵品质。 东方丽景十年收官精品钜作——“禧园”即将荣耀面世！“禧园”占地面积约5.6万平米，总建筑面积约10万平米，由多层住宅、高层大宅、山湖美墅等多种建筑形态组成，产品全面品质升级，建筑形态与园林景观贴近自然的柔美线条，营造梯田水岸，云海仙境感觉；在软性服务上推出多维尊贵物管服务，实现追求生活品质成功人士的居住梦想，“禧园”即将成为黄山高品质华宅的标杆之作。敬请期待！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631218
售楼地址：屯溪区徽州大道10号
黄山大观0元/平方米[屯溪区]黄山大观0套在售(价格动态户型图论坛)
价格：均价5000元/平方米
动态：黄山大观0元/平方米[屯溪区]黄山大观0套在售目前在售2#楼小米PLUS公寓，面积30-90㎡，价格10000-11000元/㎡，首付7万起，8%固定年回报，12年托 管经营，高额回报12年净赚一套房；毛坯住宅底价清盘；黄山大观高端商业，面积30-1000平米生金象铺，高8年包 租，8%固定年，铺铺皆有才。
物业地址：黄山屯溪区新安江南岸;新安大道与阳湖路交汇处
黄山元一大观，一次伟大而曼妙的梦幻亚洲度假之旅，一次关于中国至上文明的寻根之旅，一次心灵的皈依、生命的皈依。 黄山元一大观，安徽省“两山一湖（黄山、九华山、太平湖）”战略投资项目。总占地350亩，规划建设面积32万平方米，位于新安江南侧，佩琅河西侧，地块处江河交汇半岛之端，四周被屯溪老街、黄山风景区、西递宏村、鱼梁牌坊、唐模、齐云山庄等多点名胜环绕，古村落、古建筑所体现的徽州远古的繁华和富荣，牯牛降的原始自然所体现的徽州大地的久远、淳朴和原生态的珍藏，使得黄山元一大观，至臻于文化与自然双重领域。 黄山元一大观，位于安徽省黄山市屯溪区，项目沿新安江一线展开，集全景剧场、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。在这片神奇而梦幻的大地上，尽情舒卷神奇而梦幻的生活。 感动世界的黄山之美，撼动世界的优越生活画卷。黄山元一大观，超越期待。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634399
售楼地址：屯溪区新安大道与阳湖路交汇处
价格：均价5100元/平方米
动态：景徽国际在售房源面积区间90-150平米，均价5100-5200元/㎡，1# 2#少量在售房源，7#8#高层准现房42—147平米全系户型，新春钜惠4518元/㎡起，9#楼高层增售51套房源，两梯三户，共19层，94㎡、123㎡、128㎡三个房型。4#火爆预约中，存1万抵2万，面积区间95㎡，103㎡，115㎡均为三房，仅71席，即将上市，3#公寓，存一千抵一万，日进斗金，每日累计优惠200元，面积区间40-70㎡，总套数200套左右，商铺五万抵10万，每日累计优惠五千元，面积区间50-300㎡，买二层送一层。一次性付款97折，按揭98折。五一期间巴厘岛双人六日游。
物业地址：黄山屯溪区徽州大道与洽阳路交汇处（新区政府东侧）
景徽国际项目位于江南新城区，北面徽州大道，南临兴昱路，东临合阳路，西靠屯溪区政府，路网开阔，交通便利。景徽国际是由黄山市恒强置业投资有限公司开发、总建筑面积大约10余万平米， 9栋高层住宅、商业、公寓等业态构成。22层品质高度，两梯3户或两梯4户的人性化设计，85㎡—140㎡的灵动选择，优美的环境、高端的休闲运动设备、成熟的周边配套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635352
售楼地址：屯溪区徽州大道与洽阳路交汇处 屯溪区政府北门往东100米
价格：均价5300元/平方米
动态：屯溪楼盘中铁滨江名邸7#楼9层52套房源已上市，主力户型88㎡，面积段85-120㎡的电梯花园洋房。8#12#小高层房源热销中，87-125平米；在售小高层3#、4#、13#、14#两房、三房户型，一梯两户，按揭98折，一次性付款97折，中间套享有额外优惠
物业地址：黄山屯溪区文峰路与南滨江路交叉口
地块与中铁四局黄山疗养院紧密相连，北抵新安江，南望稽灵山，风景秀丽，依山傍水，也是黄山市新安江、横江、率水三江汇流以及黄山市中心城区稀缺沿江；项目周边学区配套完善，黄山市好的屯溪一中、昱城中学隔江而望。项目占地66亩，用地面积约4.3万平方米，总规划建设面积约8.5万平方米，商业建筑面积约1万平方米，地下面积约1.4万平方米，容积率1.61，建筑密度31.8%，共585户，由15幢楼组成，住宅层数由6-12层，车位605个，车位配比1:1.03。项目价值点： 1、项目所在区域将成为屯溪大江南——主城外延的一部分 2、文峰桥通车后，项目通达性较好 3、产品结构顺应市场需求，刚需为主 4、低密度、大楼间距、高绿化率超舒适住宅社区 5、全能户型，超越市场其他同类产品 6、洋房化的社区形态，市场稀缺 7、一中名校相伴，助孩子快速成长 8、中铁国企品牌影响力，品质保证
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643978
售楼地址：屯溪区文峰路与南滨江路交叉口
价格：均价5200元/平方米
动态：栢景雅居在售四期翠竹轩10#楼多层花园洋房，89平米、105平，109平，均价5800元/㎡，在售紫薇轩15#楼（14层）房源主力户型为89㎡两房，119㎡、129㎡三房，均价5300元/㎡，16#楼（11层），主力户型为139㎡三房，175㎡四房，均价5600元/㎡；在售四期翠竹轩18#、20#、19#楼，面积区间为89-129㎡，成交均价5200元/㎡；15#楼多层洋房均价5000元/㎡,12#楼多层均价6000元/㎡；35㎡栢景玲珑公寓总价只需15万起；40-120㎡街头聚金旺铺，均价9888元/㎡。按揭99折，一次性98折。4月26日翠竹轩20#开盘。展会期间优惠措施：惊喜一：所有在售房源可享97折优惠。惊喜二：老客户带新客户成功购房，新客户立减2000元房款。惊喜三：房交会期间成功购房赠送精美家电。惊喜四：所有到售楼部看房的客户每组均可获得精美礼品一份。
物业地址：黄山屯溪区昱新路（屯溪一中以北100米）
栢景雅居住宅： 本项目为栢景雅居二期组团—丹桂轩，属于黄山国际中心60万平米旅游服务综合体中的高档住宅社区，栢景雅居住宅社区总面积约35万平米。 本小区处于占川河南侧，利用住宅围合的空间及架空车库所形成的台地与地面、河面等所形成的丰富高差，分别营造小区的中心庭园、各组团庭园、河边绿化观景区域。一期颇受欢迎的“中心庭院+组团庭院”的规划布局，在二期得到进一步的继承，并且在组团庭院的规划设计上，予以进一步的强化，形成“大园林，小花园”的景观布局。通过建筑、道路、水景的穿插，使得整体园林与各组团之间的花园庭院水乳交融，形成移步换景、层次丰富的视觉效果。通过水系的流动变化，增加空间活力，营造优美的中心景观，真正做到生长在花园里的房子。 黎阳水街商业： 黎阳水街是60万平米黄山国际中心旅游服务综合体的重要组成部分，涵盖了率水河沿岸的滨江休闲商业及栢景雅居丹桂轩商业水街，商业水街处于60万平米旅游服务综合体的中间地带，是国际酒店集群及星级度假公寓服务区与黎阳古镇文化旅游示范区之间的连接纽带，利用小区内现有的占川河水资源，在小区以南设计一条具有徽州特色的旅游主题商业水街，水街西接黎新路，东连率水沿岸的旅游商业街，组成了一条贯通东西的步行休闲旅游系统。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631268
售楼地址：屯溪区昱新路黎阳水街内
价格：均价5500元/平方米
动态：屯溪楼盘上谷居在售38-144平米退台式公寓（1#2#楼）均价5500元/㎡起，71-94平米小高层住宅（3#），均价4500元/㎡起；联排房屋5#、7#、8#、10#楼面积240平米左右（不加地下室，地下室赠送），均价在9000元/平米左右，6#叠加别墅196㎡，一次性付款97折，按揭98折。上谷居承诺三年保值，购买之日起，三年之内房价若有下跌，上谷居将提供保值回购服务。
物业地址：黄山屯溪区花山路16号
项目坐落于风景宜人的黄山市屯溪区花山路，对面就是新安江观光索道桥和黄山市市政府所在地，东侧是黄山贵族学校黄山学校，西侧便是徽州皖韵酒店，可乘坐3路、22路公交车市中心，通过黄山主干道徽州大道可直抵徽杭高速，项目内还有黄山市私人博物馆和五星级酒店等配套设施。整个项目依托九龙山自然山体而建，天然的自然环境给您健康舒适的养生氛围，住宅区0.65的超低容积率能保证您居家的安静与舒适。 黄山国际文化艺术中心·上谷居，配备旅游地——黄山的首座私人博物馆，占地面积约28000㎡，总投资约2.2亿人民币，由安徽黄山九方置业公司投资承建。艺术中心内部由中华古陶瓷馆、汉画像石馆、朱德群艺术馆、当代美术馆、和学术报告厅五大部分构成，外部配套有8000㎡古玩市场、超五星级艺术酒店和山水养心大宅，成就黄山“文化山居”代言。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636047
售楼地址：屯溪区花山路16号
价格：均价4000元/平方米
动态：依云红郡准现房在售，17#楼多层，户型面积有86㎡两房、103㎡三房。目前在售16#多层，有77㎡、84㎡两房，101㎡、102㎡、三房；19#楼77㎡、86㎡多层；18#楼77㎡和86㎡两房、102㎡三房。房交会优惠后2880元/平起，均价4000元/㎡，买六楼送阁楼。 老带新奖励老业主1000元购房券，新客户总房款直减1000元。
物业地址：黄山屯溪区迎宾大道西侧
“山水徽州·依云红郡”位于安徽省黄山市屯溪区迎宾大道西侧，隶属于天下徽州文化旅游生态综合发开项目中的栖居地块。 坚持以人为本、以自然生态为中心的设计理念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造温馨的生活氛围，创造亲近自然、格调高雅、舒适宜人的居住区。 从城市的角度入手, 塑造融入城市的居住社区，为城市塑造丰富的界面。 规划结构强调空间的流通与渗透，通过建筑的线性和组团布置，塑造出有层次的围合感强的居住环境，创造出层次丰富且变化有序的空间景观。 住区的形象设计充分考虑城市环境，色彩协调统一，综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，发挥主色调的反复应用作用，增强区感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求协调，避免杂乱无章。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 632648
售楼地址：屯溪区迎宾大道西侧
价格：均价4600元/平方米
动态：在售31#、36#楼多层花园洋房，93-169㎡平层，230㎡、260㎡复式，均价4600元/㎡；28#、29#、30#楼剩余少量房源，特价3700元/㎡起。每天一套特价房。
物业地址：黄山屯溪区西北部新潭镇，齐云大道西南侧，新二路东北侧，横江北岸
黄山玉屏齐云府位于黄山市屯溪区西北部新潭镇，齐云大道西南侧，新二路东北侧，横江北岸。项目地理位置优越，景色宜人，交通便利，呈背山面水之势，总用地面积28.59万方。地上建筑总面积为75.6万㎡，容积率1.95，为居住、商业、酒店式公寓等多功能复合型项目。 用地分为四个分地块，分别为：XT-5-11、XT-5-12、XT-5-2、XT-5-3，用地性质均为商住用地，其中配建社会停车场及社区服务设施。 通过严谨的市场分析与研究，本项目终定位为以高端、中高端居住产品为主体，同时结合商业及酒店式公寓等商服功能，全面营造具有极佳生活环境；商服配套设施完备；引领新时期生活方式的高品质生活区，将成为屯溪城市建设以及新潭齐云大道上的城市标志性建筑群，同时构成由横江北望的全新水岸城市景观带。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640824
售楼地址：屯溪区齐云大道8号
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