[摘要] 从市房产局发布的今年第一季度房地产市场报告的数据看，1-3月份全市存量房即二手房交易量同比增幅较大，其中中心城区大幅增长。
从市房产局发布的今年季度房地产市场报告的数据看，1-3月份全市存量房即二手房交易量同比增幅较大，其中中心城区大幅增长。
市场报告数据显示，一季度，全市二手房销售面积18.94万平方米，其中中心城区二手房销售面积9.65万平方米，比去年同期的6.15万平方米增长56.97%。
3月份当月二手房销售形势远好于前两个月，全市二手房销售面积11.37万平方米，环比2月份的2.73万平方米增长316.16%，其中中心城区二手房销售面积6.51万平方米，环比2月份的1.13万平方米增长474.43%。
二手房交易量大幅增长，主要是交易环节契税、营业税优惠政策的刺激造成的。今年2月22日，国家财政部、税务总局、住建部联合发出《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，根据这个新政，第二套房子交易环节税收原先按4%征收，现在第二套房子面积在90平方米以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收，由此有效促进了二手房的交易量。
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