[摘要] 2009年至2012年的4年时间，是黄山楼市的一个高速发展时期。黄山楼市价格自2009年以来，也进入了一个上升通道，购房主要区域集中在江南片区以及城西片区。2012年，随着新一轮楼市宏观调控的到来，黄山楼市逐渐进入了一个低谷期，各家也以去库存为主基调。
2009年至2012年的4年时间，是黄山楼市的一个高速发展时期。黄山楼市价格自2009年以来，也进入了一个上升通道，购房主要区域集中在江南片区以及城西片区。2012年，随着新一轮楼市宏观调控的到来，黄山楼市逐渐进入了一个低谷期，各家也以去库存为主基调。2015年5月以来，由于各种购房补贴政策以及多次降准降息等众多原因使得黄山楼市的成交量和成交价格出现了较为明显的提升。此时，黄山购房区域也分布的较广，江南、城东、城西、经开区都分布着众多楼盘，购房选择也非常大。
随着各区域内楼盘经历长时间的去库存以及2015年5月以来的楼市回暖，众多区域在今年过后一手房存量将非常之少，下面就来看下哪些楼盘将进入尾声。
江南板块
御泉湾
住宅部分后一期仅剩余2栋未推售，今年势必会完成推售并进入尾盘状态；
景徽国际
住宅剩余后一栋楼66套房源未销售，总体剩余套数在100套左右，今年过后进入尾盘基本是板上钉钉的事情；
江南新城
江南新城的二手房在市场上异常火爆，一手房除了新城时代LOFT产品外几乎无其他产品销售；
东方丽景
东方丽景是江南板块目前一手房存量大的楼盘，目前4期正在火热销售中，以其销售速度，至明年住宅达到尾盘状态应该也问题不大；
江南一品
江南一品目前住宅还剩余后一套115㎡房型，5800元/㎡，另外排屋后16席，5300元/㎡起。
城西板块
栢景雅居
随着2016年4月16日后一栋住宅2#楼开盘售罄，栢景雅居住宅销售正式进入尾声，长期霸占黄山楼市销售榜头名的超级大盘终于告一段落；
文峰鑫苑
文峰鑫苑随着2015年5月开始爆发销售以来，量价齐升，销售迅猛，如今已经销售后2栋江景房，凭借其强大的学区优势，今年年底基本可以完成清盘；
中铁滨江名邸
中铁滨江名邸住宅剩余2栋楼未售，今年推出销售基本没有问题；
银河湾
银河湾住宅剩余房源亦不多，另剩余一栋楼未推售，大体应在今年住宅即可销售完成；
城东板块
天都首郡
天都首郡住宅剩余1栋楼以及其他楼栋剩余房源销售，今年住宅销售也将进入尾盘状态；
绿地滨江壹号
绿地滨江壹号一期剩余住宅9套，基本处于尾房去化状态，二期开工建设时间未知；
屯浦阳光
屯浦阳光以其在城东区域较低的价格已基本去化完成；
世贸绿洲
世贸绿洲住宅目前仅剩余少量房源在售，主要以销售商铺及写字楼为主；
以上即为今年即将售罄或者销售将进入尾盘状态的楼盘，简言之，至明年购房可选区域主要集中在城东、城西部分楼盘以及经开区。分别为城东的1603地块（黄山文旅）、1017地块（天都）、黄山金瓯置业和仁达置业地块，城西的依云红郡、齐云府，经开区的嘉源幸福里、联佳爱这城、浩创城、新城壹号等。
今年可选楼盘
明年可选楼盘
由上图对比可知至明年，屯溪中心城区可选择的楼盘将越来越少，基本处于无一手房销售状态，购房区域将以城东新地块，城西的依云红郡、齐云府以及经开区为主。与此同时，中心城区在没有新地块补充的情况下，二手房将迎来再一次的高峰。
2017，屯溪买房将去往何处？也许很少，也许真的就没有了...
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
