[摘要] 房地产目前已经进入一个较高标准，并产业流水作业的阶段。楼盘与楼盘之间在设计理念、构造选择等方面更多地相互模仿学习，这也造成了楼盘间外向同质性加大，简单地说就是表面看起来越来越相似了。但是大家都知道建筑里层的水是很深的，新房的好坏关键得看验收实况。
房地产目前已经进入一个较高标准，并产业流水作业的阶段。楼盘与楼盘之间在设计理念、构造选择等方面更多地相互模仿学习，这也造成了楼盘间外向同质性加大，简单地说就是表面看起来越来越相似了。但是大家都知道建筑里层的水是很深的，新房的好坏关键得看验收实况。这里小编带大家看下其中关注度高的三大验收标准。
标准一：房屋结构
房屋结构是考量新房质量好坏的标准，购房者可要求营销中心人员出示楼宇结构工程的验收报告，如有可能，购房者还应了解木材的等级及砖块的宽实，钢材的材质、规格、水泥的标号等。此外，还需把握以下几点：承重墙、梁、柱是否符合设计规范；墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水；是否有钢筋外露等。
标准二：平面布局
平面布局的验收在大部分的时候都不成问题，因为除了在施工中确实遇到突发原因临时更改设计，一般来说平面布局基本都会按照预售期的宣传来施工。验收中关键要对照购房合同中的房屋平面图，检查与图纸是否一致。在样板间或成品毛坯或非毛坯房间实地了解房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理；门窗位置、生活动力结的设置是否过于曲折，是否影响家具的摆放。
标准三：楼间距及绿化
楼间距的大小直接决定开发商利润的高低，所以猫腻较多。楼间距多少对购房者以后生活品质有重要影响，所以应该特别关注。特别是低层住户，应在验收的时候特别注意楼间距造成的采光、通风的影响。因为还未入住，物业等信息是没法真实体验的，但是绿化的好坏可以从侧面反映开发商对于楼盘的重视度，一定程度上代表着未来物业等方面的质量。
其他方面，诸如卫浴、停车等问题，比较显而易见，不再赘述。鸿威·东方丽景前三期高档住宅小区，卓越品质已被市场公认，四期禧园，延续前期严谨建筑作风，房屋结构、平面布局及其他建筑细节，均严格按照既定设计施工。好楼盘，不怕验收，有胆来PK！
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