[摘要] 中国最贵的房子跌了!近日，这则消息火爆楼市，瞬间登上微博热搜榜第一。据报道称，北京部分地区房价已下调20%，学区房更是惨遭跌价。无独有偶，近日合肥滨湖、肥东以及新站等区域多盘也相继降价。在调控政策高压下，难道楼市寒冬真的来了吗?
中国最贵的房子跌了!近日，这则消息火爆楼市，瞬间登上微博热搜榜。据报道称，北京部分地区房价已下调20%，更是惨遭跌价。无独有偶，近日合肥滨湖、肥东以及新站等区域多盘也相继降价。在调控政策高压下，难道楼市寒冬真的来了吗?
近日，一则关于中国最贵的房子跌了消息火了起来，瞬间登上微博热搜榜位。从新闻的内容得知，8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套。而北京部分二手房价格相比点时已经有接近20%的下调。
除了北京部分二手房价下跌之外，近期合肥不少区域也开始出现了楼盘降价的案例，难道楼市“降价潮”要来袭?
据了解，近日肥东某盘备案了90套毛坯高层，备案均价11863.94元/㎡，相较于上次该盘备案直降1024元/㎡。而按照100㎡的面积来换算，相当于一下子降了10多万。对于该盘降价的做法，不少购房者纷纷表示无法接受。“一个月掉价十几万”的结果最终引发了楼盘维权，而业主们也集体要求退钱退房。
事实上，之前肥东不少楼盘都采取“高低配”混搭的形式，来拉低区域备案均价，导致市场反响很大。而受到限价政策的影响，11122元/㎡成为了肥东区域的价格红线，大部分楼盘价格都在“雷池”之下。
无独有偶，此前滨湖某盘也被曝出降价。有中介人员在朋友圈发消息称，滨湖某盘特价房直签，有员工内部团购价优惠。备案价1.95万/㎡，现在合同价只要1.6万/㎡左右。此外，还有新站不少楼盘也相继降价，某地王盘首开优惠95折+开发商垫资10%，职教城某新盘教师节优惠95折等等。
从目前楼市来看，合肥各区域降价盘不少。而之所以出现这种情况，一方面是合肥调控政策不放松，对于市场备案的价格限制较为严厉，不少项目由于着急入市而被迫降价入市;另一方面在市场购买力有限的环境下，部分高价项目去化缓慢，降价促销成为高价盘揽客的新方式。
原标题：（合肥房价下降了？）
责任编辑/程央央
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