[摘要] 经黄山区人民 批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2017—24、25号地块的国有建设用地使用权。
经黄山区人民 批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2017—24、25号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置概况
黄国土挂2017—24号地块位于云门路南侧；
黄国土挂2017—25号地块位于谭家桥中墩村。
二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标
黄国土挂2017—24号地块土地面积为14863.97㎡（22.3亩），用地性质为居住用地；容积率控制在1.2-1.6；建筑密度不大于32%；绿地率不小于25%；建筑限高35米（不超过11层）；出让年限为70年。建设项目完成年限为3年。
黄国土挂2017—25号地块土地面积为159929.82㎡（239.89亩），用地性质为商服用地；容积率控制在0.8-1.2；建筑密度不大于45%；绿地率不小于20%；建筑限高18米；出让年限为40年。建设项目完成年限为3年。
黄国土挂2017—24号地块挂牌出让起始价为1514万元/宗。竞买保证金为350万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。
黄国土挂2017—25号地块挂牌出让起始价为10396万元/宗。竞买保证金为2100万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。
四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。
五、竞买人范围及规定：
中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买（其中黄国土挂2017—24号地块竞买人必须为公司法人，且须具备中华人民共和国境内房地产开发资质等从业证书{含暂定资质}），不接受联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：
（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。 报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2017年9月26日至2017年10月25日17时前，在黄山市公共资源交易 黄山区分 门户网（www.hsqzgj.cn）办理用户登记，（咨询电话：0559-2351030），竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》，携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山市公共资源交易 黄山区分 三楼受理厅进行报名审查（需交资料费200.00元）。
七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2017年10月25日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2017年10月25日17时前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山市公共资源交易 黄山区分 三楼受理厅；挂牌出让起止时间：2017年10月16日至2017年10月27日11时止。
九、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）黄国土挂2017—24号地块竞得人在签订《《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内付清(定金抵付本期，不计息)；黄国土挂2017—25号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内付清(定金抵付本期，不计息)。地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等 市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。
（四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。
十、土地交付条件和时间：黄国土挂2017—24号地块在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起六个月内以土地利用现状交付竞得人。黄国土挂2017—25号地块在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内以土地利用现状交付竞得人。
十一、动工及竣工期限：项目开工日期为土地交付之日起的1年内，项目建设期限为开工之日起的3年内完成。
十二、联系方式
1、黄山区国土资源局（黄山区翡翠西路北侧）
联系电话：0559－8580876 联 系 人：纪跃飞
2、黄山市公共资源交易 黄山区分 （黄山区翡翠西路北侧）
联系电话： 0559-8512180 联 系 人:周先生
十三、银行账户
1 、开 户 行：黄山太平农村商业银行
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：20000106069710300000018
2、 开 户 行：中国银行太平支行
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：187204087088
3、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行北海分理处
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：34001696301050355407
4、开 户 行：中国工商银行股份有限公司黄山支行
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：1310242009004817993
5、开 户 行：中国邮政储蓄银行黄山区支行
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：100287541890010001
6、开 户 行：徽商银行黄山太平支行
开户单位：黄山市黄山区财政局综合科
账 号：2210801021000008383
黄山市黄山区国土资源局
黄山市公共资源交易 黄山区分
二○一七年九月二十六日
（责任编辑/汪倩）
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