[摘要] 今年 周期间,楼市热点城市出现了明显下调,热点30城市网签平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来 。这种成交下跌,也是今年整个市场行情的延续。
随着调控全面升级, 预测房价也将逐渐走低。
(然而房价总在在不断喊跌中涨涨涨...)
今年 周期间,楼市热点城市出现了明显下调,热点30城市网签平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来 。这种成交下跌,也是今年整个市场行情的延续。
核心城市楼市萧条的主要原因是政策持续加码,预计今年8天 周将给热点城市10月数据带来 大的影响。
统计数据显示, 周前6天,楼市热点城市出现了明显下调,热点30城市(其中部分城市网签数据暂停无法统计)网签大幅下调,
平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来 。此外市场分化持续,三四线城市整体成交依然维持高位。
北京新建住宅网签78套,二手房网签23套,均是2009年来的历史 值,
同比跌幅达到了72%;
今年十一假期前后,广州11区总共有19个楼盘开盘加推,总推货量2090套,比去年十一假期(5979套)大跌65%;总成交货量872套,比今年五一假期大跌51%,比去年十一假期大跌78%。
另外包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。
据了解,不少地方三四线城市房地价涨幅惊人,在此前热点城市限购限售的大背景下,核心调控城市出现了停涨,过去一年,北京楼市政策发布密度创造及北京历史记录,一年内发布了超过30次各种调控措施,热点城市也发布了多轮调控政策。大部分 需求转移到三四线城市。
预计限售将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售,房价上涨城市,限购政策不足以抑制市场热度的城市,都会限售。
此外, 收紧带来的资金价格继续上升也值得注意,国庆 周期间,各地银监系统发布政策要求银行严查 进入楼市,限制了购买一方的支付能力。随着一二线城市的调控全面升级, 预测房价也将逐渐走低。
真的猛士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视高企的房价。买!买!买!
这是怎样的哀痛者和幸福者?
然而造化又常常为庸人设计,我们在这样的世上活着;喊着吃人的房价,又庆幸着房价的高涨让资产的泡沫延续。
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