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东方丽景禧园对“楼板厚度事件”作出正面回应

房天下黄山站  2017-11-11 11:57

[摘要] 11月8日,一名东方丽景禧园的业主就出现楼板厚度不达标问题曝光在黄山某论坛内,想借助网络的力量以最快速度解决问题。11月10日,黄山市鸿维房地产有限公司就东方丽景禧园楼板厚度事宜作出正面回应。

11月8日,一名东方丽景禧园的业主就“出现楼板厚度不达标问题"曝光在黄山某论坛内,想借助网络的力量以最快速度解决问题。11月10日,黄山市鸿维房地产有限公司就“东方丽景禧园楼板厚度事宜”作出正面回应。

下文是这位业主阐述的事情原委。(注:此论坛帖子来源非房天下网站的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,不代表房天下赞同其观点。)

事情的经过是这样的:

11月初,禧园13#203业主在装实木地板打地笼期间将楼板打通,并在业主群进行了通报,随后7#306也出现了同样的情况,这样的情况让我们业主对住房安全甚是担忧,遂开始集体维权,维权道路何其艰辛呀。

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11月4日,我们部分业主对打通的楼板进行了简单的检测,检测的厚度分别为60mm和70mm左右(测量方法可能不够准确,附在后面),但与国家规定的100mm的标准相差甚远,随即我们将此问题及其他建筑质量相关问题反映给了物业及售楼处,并对房屋部分结构设计图进行了拍照留存,在售楼处集中书写了《业主关于质量问题的请求》,要求开发商(鸿威房地产开发公司)在5日17:30给予明确答复。

11月5日14:30左右,售楼处给负责联系的业主打电话,要求派5名业主代表于16:30上门商讨解决方案,业主于16:15左右在售楼处集合完毕,业主代表进了会议室,其余人员均在售楼大厅等候,据了解,到了16:30,并未看见开发商代表,过了10左右,开发商代表才姗姗来迟,并带来了2页纸的《关于东方丽景禧园业主投诉的答复》。

答复中存在以下问题:

1.在答复中,开发商给我们明确的现浇尺寸允许误差为设计标准的+20mm/-10mm,但我们当晚在互联网查的G**204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》(也就是答复中提及的文件)明确的标准为+8mm/-5mm,今天咨询黄山市建筑工程质量监督检测中心相关人员,他们明确的标准为+10mm/-5mm,与开发商明确的标准差距都比较大;

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2.16#305反应的房屋面宽达不到标准的问题,在答复上说与业主沟通并获得了业主的认可,但实际情况是,该业主在业主群中明确表示没有这事;

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3.其他问题也都没有做正面的回答,并在商讨过程中没有拿出任何合同、规范及其他任何具有法律效应的文件,全文都把责任推给了业主

该协商会结束后,开发商委托黄山市质监站检测中心对房屋进行检测。

11月7日,开发商联系业主代表确认检测房屋的房号并告知次日8:30会有检测人员上门检测,我们业主代表也积极联系所有业主并告知相关情况,并上报了10户需要批检测的房号。

11月8日8:30,业主小区集合完毕,但没有看到开发商代表及检测人员代表,直到9:00左右,开发商代表才和检测人员一同出现,我们要求在检测前核实检测人员身份以及检验一下机器的灵敏度和准确性,但开发商及检测人员均没有理会我们的要求,直接前往13#203室进行监测,上午共检测大约5-6户,期间发生了一些小小冲突,在下方我会一一例举,从业主群公布的检测数据来看,共有40个数据,其中12个数据不合格(按照国家标准的100mm+8mm/-5mm以内),合格率仅有70%,完全没有达到80%的合格要求标准,最薄处仅有75mm。(由于不能发视频,我就发截图了)

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在检测期间还出现一下问题:

1.开发商不允许检测客厅数据,我们业主要求检测人员检测客厅数据,虽然检测人员没有明确拒绝,但并没有按照业主的要求对客厅楼板厚度进行检测。而在设计图纸上我们可以看到,高层客厅厚度为130mm,多层客厅厚度为120mm,而且客厅是面积的区域,楼板厚度不达标是最危险,最危险的地方竟然不能检测,其中猫腻可想而知;

2.在检测完家后,开发商就开始不允许除业主以外的人员进入房屋进行监督,并安排人员在房屋门口进行拦截;

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3.鸿威自己的物业也是极不配合,在我们于7日交待完待检测房号后并没有积极联系业主,准备楼下的钥匙,而且在检测过程中不积极配合业主提供相关业主的手机号码及房间钥匙来配合检测。

事情目前发展到这里,后续情况我会进一步报道,希望能够引起有关部门的重视,我们在也多方面施压,希望能在最短的时间内解决问题。在这里我保证,我能对我发的帖子。最后再引用习大大的一句话把“房子是拿来住的,不是拿来炒的。”再一次感谢大家的关注!

这位东方丽景禧园的业主发布的帖子得到了不少网友的关注,不少网友纷纷指出“此事件关乎百姓安全,希望政府妥善解决。”

 

 

11月10日,黄山市鸿维房地产有限公司就东方丽景禧园楼板厚度事宜发布了一份告知函,此文章发表于鸿威东方丽景微信公众号内,下文为告知函原文:

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对于此次东方丽景禧园楼板厚度事宜事件房天下小编将继续予以关注并及时报道后续进展。

责任编辑/程央央

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