[摘要] 屯溪的房价从2016年开始，一路高歌猛进，现在2018年头一个季度快要完结了，接下来的屯溪的楼市会如何发展？这是个大家都会关心的话题。我们来听听销售经理怎么说。
屯溪的房价从2016年开始，如同乘坐火箭一般扶摇直上，楼市经历了排队摇号，甚至一度达到有钱也买不到房子，市区无房可售的境况。现在2018年一个季度快要完结了，屯溪的楼市会如何发展？这是个大家都会关心的话题。
关键词：涨价 调控 未来
涨价原因： 拿地成本增加，人工费用上涨，原材料价格上涨，市场预期升高这些因素直接导致了房价不断上涨的结果。
调控政策：央行在2018年3月9日在十三届人大一次会议新闻中心举行的记者会上关于楼市调控放贷方面有许多爆点，比如个人住房贷款问题，以及利率相关问题，央行官员的相关观点和介绍中可以看出未来房贷市场的三大趋势：一是增速在降，而且会继续下降;二是利率在涨，而且上涨空间比预期的可能还要大，三是会保刚需，尤其是会满足新市民的合理居住需求。
这些都只说明了一个问题：
以后买房成本可能会越来越高，而买房的难度也会逐渐加大。
关于屯溪房价走势，在楼盘一线的从事销售工作的经理们怎么看呢？本站编辑特意采访了屯溪城西板块【依云红郡】的销售经理。
房天下小编：经理你好，我们知道你们【依云红郡】34#楼小高层正在准备3月下旬开盘的工作，感谢您在百忙中接受我们的访问。
依云红郡销售经理：客气了，首先感谢房天下网黄山站对【依云红郡】的认可和支持，也很高兴跟大家就屯溪楼市的一些看法做一些交流探讨。
房天下小编：首先我们来聊一下【依云红郡】。在屯溪房地产地产市场，【依云红郡】是怎么样的一个楼盘，对于黄山楼市来说【依云红郡】都有哪些特点？
依云红郡销售经理：【依云红郡】是宇业集团旗下黄山宇达置业有限公司开发的一个由多层，小高层和商铺构成的占地10万方，总建筑面积约18万方的大型综合型楼盘。位于黄山市屯溪区迎宾大道西侧，隶属于天下徽州文化旅游生态综合发开项目中的栖居地块。在屯溪属于城西板块，也是个有诸多热点概念的楼盘，随着机场迎宾大道的扩建通车，未来昌仁医院优质医疗配套的迁入和黎阳文化商圈的日趋兴盛，让依云红郡已经成为了不折不扣的交通便利，环境优美，周边配套成熟的优良社区。虽然是一个18万方的大型楼盘，在销售火爆的房地产市场下，依云红郡住宅部分的未开发楼栋其实已经不多了，仅有24#，26#两栋多层和35#，36#两栋小高层处于还处于待售中。34#楼小高层目前正在预约中，建筑面积约99-144㎡，共计70套房源，计划本月下旬开盘销售，我们【依云红郡】销售部门这段时间也一直在做开售前的筹备工作。而特别要指出的是近年来因为周边不管是生态还是人居环境都变的更好，位于交通干线沿线的地理位置以及背靠自身和周边大型社区的人口优势，种种的利好，也让【依云红郡】自身的商业体系变得炙手可热起来，目前在售的201-435平米2#3#5#楼独栋墅式商业，和面积104-138平米的4#楼商铺，均价11000元/㎡。一层6米挑高完美格局让你可以随心配置商业需求，成就财富梦想。
房天下小编：我们知道屯溪楼市在过去的一段时间经历了一个非常高的增长期，那请问您作为一个销售一线的销售人员，对2018年屯溪房地产市场有着怎样的看法呢？
依云红郡销售经理：黄山作为一个环境资源和旅游资源都得天独厚的城市，其房地产的蓬勃发展是可以预期的，虽然之前的房价上涨有点迅猛，但总的来说还是有其一定的理由的，我认为2018年的房地产市场在经历过上一轮暴涨后，市场仍处于相对理性可控，在调控政策下市场将会进入一个比较温和的稳步上升期，目前市场上比较适合改善型客户和刚需客户，因此高品质，舒适性和高性价比的楼盘将会受到市场的追捧。
房天下小编：是的，从近期网友的一些调查反馈来看确如此。非常感谢经理接受我们的采访并希望以后能多多的给网友们分享您的一些关于楼市的观点。
依云红郡销售经理：这是应该的，也感谢房天下网黄山站和房天下网黄山站的网友对于【依云红郡】的支持和关注。也希望有机会能更多的机会借助房天下网黄山站这个平台跟大家一起交流探讨。
（责任编辑/方孝春）
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