[摘要] 这是个房地产的时代，买房已经成为老百姓日常生活中必须讨论或者经历的事情，那么在全民买房的热潮中，哪些房子可以买，哪些房子要考虑清楚，请听小编的一家之言。
这是个房地产的时代，买房已经成为老百姓日常生活的必须讨论或者经历的事情，那么在全民买房的热潮中，哪些房子可以买，哪些房子要考虑清楚，请听小编的一家之言。
户型有欠缺，老旧的房子。
虽然各个地方棚改的热度不减，但城市中总还有一些老旧的，比如六七十年代八十年代的房子短时间内还拆不掉的房子，这些房子很多户型都不合理，甚至没有卫生间，排水排污都不堪重负，设计时也没有考虑适应现在居住性要求，而且这种房子大多产权年限都使用过半以上除非有确切的拆迁信息，轻易不要触碰这类房源。
老龄化严重，人口净流出的地区
房子始终是要来住的，人口是支撑一个地方房价的基础，再说一个人口不足入住率很低的跟鬼城一样的小区，你住着也怕啊。
热点城市的40年商住房
40年产权的商住房今后会有如何的发展目前是不明确的，如北京这样的一线城市就对40年公寓产品做出了限制卖给个人的政策，这类房子入手后转手会比较困难。
产权有纠纷的房子
我们知道房产交易现在越来越严格，有一点点法律问题都可能被无限放大给你带来巨大的麻烦，小编从事房地产的经历中经常看见因为房产产权认定有争议的情况打官司的例子。所以在购买房产时对于产权这一块是宁可不买也不惹麻烦上身，购房前要对产权是否有纠纷这一情况做重点关注。
农村的小产权房
这种房子没有证，如果你有钱买了也就买了，如果你只是自己住住也无所谓，但办不了证权益没保障。想要转手也很有困难。
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责任编辑/方孝春
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