[摘要] 今年以来，市房管局采取强化前期物业市场准入、物业动态管理、物业年度考核和信用体系建设、召开全市物业管理现场会等措施，进一步加强对小区的规范化管理，为广大业主提供良好的生活环境。
今年以来，市房管局采取强化前期物业市场准入、物业动态管理、物业年度考核和信用体系建设、召开全市物业管理现场会等措施，进一步加强对小区的规范化管理，为广大业主提供良好的生活环境。
一是规范前期物业市场准入。按照《黄山市前期物业管理暂行办法》规定，中心城区5万平方米以上的住宅开发项目物业管理全部实行公开招投标制度，并将物业服务企业中标通知书作为开发企业申报预售许可证的要件之一。二是强化物业服务企业动态监管和年度考核工作。把物业企业日常服务行为与项目评优、企业信用等级评定、前期物业招投标准入资格等挂钩，逐步淘汰一批管理能力较差，服务水平低下的企业。三是召开全市物业管理工作现场会。7月13日，组织召开有各区县物业主管部门、全市部分物业企业负责人参加的物业管理工作现场会，组织与会人员集中观摩了中心城区天都首郡、置地国际广场等四个管理比较规范的小区，并通报了近年物业管理工作基本情况、工作成效、存在问题和进一步加强管理的措施。四是持续推进小区文明创建工作。以我市创建文明城市和全域环境整治为契机，从细节和突出问题抓起，重点抓好小区日常保洁、垃圾清理、增绿补绿、道路等基础设施维修，整治乱搭乱建乱披乱挂、车辆乱停乱放、毁绿种菜等突出问题，为“创城”助力，得到小区业主的称赞。五是积极发挥市房地产业协会作用。今年以来，先后组织开展了全市物业行业从业人员岗位培训、企业年度考核、市优物业项目评选等活动，并于今年7月成立了物业专业委员会，进一步完善了房协的组织架构，推动物业行业自律自治。
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