[摘要] 近日一则关于多弗•玖号公馆城市展厅开放的消息引发热议，因为知道这个楼盘背后故事的人，大多数人的第一反应就是“烂尾楼”、“开发商资金链断裂”、“业主维权之路太艰辛”。
近日一则关于多弗•玖号公馆城市展厅开放的消息引发热议，因为知道这个楼盘背后故事的人，大多数人的反应就是“烂尾楼”、“开发商资金链断裂”、“业主维权之路太艰辛”。
昔日烂尾盘“改名换姓”重启入市
多弗•玖号公馆前身实为香松国际，是位于黄山梅林大道与齐云大道交汇处的一个2014年停建楼盘，此前作为住宅销售过。因原开发商资金链断裂，项目停售导致业主自发维权，此事件曾经闹得沸沸 ，在这之后项目停售工程闲置了很长一段时间。2018年7月，温州多弗地产集团有限公司2.5亿接手，现更名“多弗•玖号公馆”，欲以商品房形式重新入市。虽然说接手烂尾楼重建销售在房地产也属常态，但该楼盘毕竟停工时间较长，经过近4年的风吹雨打日晒，水泥、墙体、钢筋等长期裸露在外，为渗水、墙体裂缝等等房屋质量安全问题打上问号。在这一系列的问题面前，烂尾楼要想重新销售不应该只是更换个案名、开放个展厅这么简单。
2018年12月多弗•玖号公馆现场实拍
据多弗•玖号公馆官方微信号内容显示：
11月底，项目对已建设的3-8号楼进行规划调整后的施工;
12月14日，依法执行原有塔吊设备拆除工作，在取得施工许可证条件下进行外立面改造和景观示范区打造，对于原有工程烂尾处理问题没有提及。
对于购房者来说，房子质量大过天，特别是烂尾楼续建，开发商不仅仅只是在原有工程表面上进行施工处理，对于之前烂尾存在的内在质量安全隐患问题的排除，联建检测与鉴定标准方面需要做更多的工作，这比任何广告都有效。相关政府部门也有必要成立专门小组，定期对项目施工建设进行引导督促。
伴随着2015年黄山高铁北站的开通及屯溪一中等配套的落户加持，经开区房地产持续了两三年的反弹，也使得购房者的投资意愿逐渐升温，特别是刚需类住宅房很受青睐。经统计，除了今年推出的几个新楼盘，如中科智宸、翼天壹号院(一期售罄)、鸿威东方雅苑、恒大悦府(尾盘)，目前该区域住宅房源并不多，多弗集团看中该区域的烂尾楼，更名为“多弗•玖号公馆”短期来看还是很有市场前景的。
之前销售户型
不过业内提醒，由于项目工程停建时间较长，经过近4年的风吹雨打日晒，水泥、墙体、钢筋等长期裸露在外。钢筋禁不起锈蚀，水泥墙体禁不起浸泡脱落。建筑长期没有保养，为渗水、墙体裂缝等等安全问题打上了问号。加之停建前已完工的主体楼栋，不规则户型已无法更改，之前的规划设计与当下建造习惯不符，项目2009年年底拿地至今9年的土地使用权已经没有了。购房者在购房时一定要擦亮眼睛谨慎选择。
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