[摘要] 如今的购房方式已经基本离不开银行的贷款了，接受了贷款就要面临着长达几十年的还贷生涯。但是，一旦个人资金面临短缺，无法按时还贷，将出现房贷断供的情况。
如今的购房方式已经基本离不开银行的贷款了，接受了贷款就要面临着长达几十年的还贷生涯。但是，一旦个人资金面临短缺，无法按时还贷，将出现房贷断供的情况。轻则银行以电话或者短信提醒，追缴贷款和罚息，重则房产将被冻结，房主还会被银行起诉，房子则将被拍卖。那么，房贷断供后有哪些影响?有哪些解决的办法?
房贷断供后有哪些影响?
1、白白浪费了首付款
在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万。一旦你选择了断供，那么你所交的首付款可就别想要回来了，这样简直就是白白浪费首付款。
2、其他购房支出也白花了
除了首付款外，买房时，购房者还需要交一些其他购房支出，比如中介费、房产交易税费等。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于百花了!
3、严重影响日后贷款消费
房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响，最严重的情况就是拉入征信黑名单，一旦你被拉入了黑名单，那么你以后的贷款消费都将会被直接拒绝，甚至飞机都无法乘坐!
4、低价拍卖你的房子
断供的最后结果就是你的房子会被法院强制收回，并进行低价拍卖，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用后，剩余的拍卖款才属于你自己。
房贷断供后有哪些解决的办法?
1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、申请延长贷款期限
如今大多的购房者在贷款时对于贷款期限这一栏都会综合自身各方面因素考虑20年或30年。但事实上，在执行该项业务的过程中，不少人都会在经济实力增强之后，选择提前还款。同样的，当贷款者资金遇到困难无法正常还款时，也可采用延长贷款期限的方式。
3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
综合上述，提醒大家在选择月供额度的时候一定要结合自身的经济情况谨慎选择，不要有断供的情况发生，就算是不可控因素也不要超过一周。
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