[摘要] 我国房地产市场全面调控至今初步取得了成效，这一调控成果来之不易，体现了中央的决心。
十九大将房地产调控的定调为：房子是用来住的，不是用来炒的。
我国房地产市场全面调控至今初步取得了成效，这一调控成果来之不易，体现了中央的决心。
很明显，目前我国房地产市场调控态度和力度是有效的。调控重点在于抑制房价过快上涨，避免诱发楼市危机乃至更大范围的危机，通过保持房价长期基本稳定，缩小房地产业与其他行业之间的利差，有效引导资金回归实体产业部门，解决房地产投机炒作的历史顽疾。只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅，不断降低房价收入比，通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式，就能实现我国房地产市场“软着陆”，避免断崖式剧烈调整。这种着眼长期、主动调整、平稳化解的应对房地产市场风险策略，与当年美国和日本房价泡沫破裂时期的着眼短期、被动调整、剧烈波动的特点，形成了鲜明对比。
尽管房地产对我国经济增长影响重大，但巩固调控成果的长远意义更大。总体上，我国高房价问题依然突出，房价继续上涨将会带来更大的风险。因此，即使短期内会在一定程度上影响经济增速，也必须避免重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙。
相信，在中央的正确领导下，在各级政府的努力下，调控会取得更好效果，房地产泡沫发生的可能性会越来越低。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
