房产热榜
楼盘热评榜
- 上海花园价格待定124条点评
- 富宁时代商业广场价格待定
- 黄山德懋堂20000元/㎡129条点评
- 4景徽国际93条点评
- 5雨润·水视界129条点评
- 6水墨宏村
- 7蝶尚雅居148条点评
- 8黄山桃花源131条点评
- 9恒泉雅居121条点评
- 10阳光嘉园129条点评
一季度,我市商品房销售面积同比增长22.7%
近日,记者从市统计局获悉,今年1—3月,我市商品房销售面积和销售额较去年大幅增长,全市商品房销售面积503908平方米,较2017年同期的410673平方米增长22.7%,商品房销售额312000万元,较去年同期的216692万元增长44%。 从这份数据看,一季度我市房地产销售各区县并不平衡,徽州区、黄山区、祁门县的商品房销售面积和销售额分列一二三名,分别较去年同期增长103%和145%、74.9%和120%、64.1%和64%。休宁县、屯溪区和歙县位列四五六位,分别为30.4%和50.5%、15.3%和40.2%、12.9%和35.8%。黟县不但垫底,且出现大幅下降,销售面积和销售额下降87.7%和88%。 业内人士说,季度销售面积和销售额并不能完全说明房地产市场现状,上升和下降跟一些开发商的推盘计划有关,但一定程度上说明我市房地产发展的橄榄形格局,即中心城区偏高,区县偏低,地区性差异明显。 根据销售额和销售面积测算,一季度我市平均房价为6191元/平方米,三区四县分别为:屯溪区8344元/平方米,黄山区5891元/平方米,徽州区4932元/平方米,歙县4880元/平方
黄山日报2018-05-08
栢悦山| 栢练成悦,不可复制的圈层荣耀
"百万买宅,千万买邻。"——(唐)李延寿著《南史·吕僧珍传》 买房子不单单是一处居所,更是对一种生活方式、生活模式的选择,是无形的生活圈层和社交圈层的象征,这是一条恒久不变的社会定律。 正如置地 ·栢悦山 一席城心墅,礼遇高端圈层。 衡量城市发展从来不是时间, 而是一座城市历经的人居向上改变。 13年深耕、洞察黄山高阶人士的居住理想, 栢悦山,以置地匠心铸家的精神不断钻研、完善, 高规格执笔,以品质诚心,定鼎屯溪中心。 两梯两户纯粹静逸 精工标准3米层高 多房南向开间,配合超大面宽阳台、飘窗的应用 配置户式中央空调,极尽奢居尺度 全干挂石材外立 融合大面积玻璃幕墙 品质之感油然而生 大师级专业园林景观规划 以中央喷泉为中轴分割线多重景观体系 看阳光、树林、鲜花、鸟语自成一趣 每次归家,都是一次已阅天下的气魄 从容高端化生活气息。 17年服务于世界500强企业的高端服务履历, 栢悦山携手国家一级资质双国优信联物业, 给业主最安心的服务与享受。 入住栢悦山,高端圈层的大门, 也许就在不经意间被敲开 ……
房天下黄山2018-05-08
人民日报评租房市场 同样不容“炒”
如果 "租 "因为炒的缘故而泡沫滋生,那就完全违背了租购并举的本义。 "月房租 1.5万元起 ""十年租金 180万元起 "……上个月,企业自持租赁项目万科 "翡翠书院 "启动预租,看似昂贵的租价一下引来热议,甚至被有些人怀疑万科在 "打劫 "。 根据万科披露的数据,把地价与建安、人力、资金及持有等成本加总之后,项目总投入约为 160亿元,按预租价格来算,净运营不到3%。从租客角度看,即便当下租金偏高,但因十年不涨,中长期看未必不划算。退一步讲,市场交易你情我愿,若真是不划算,想必也没几个人会自动上钩。把房子砸在手里了,最着急的还是万科吧。 换个角度看,高端租赁住房的出现对市场非但无甚坏处,反倒十分必要。过去房价再怎么走高、人们仍不愿租房,很大程度上就是因为租住体验差、经常被撵来撵去。万科把租赁住宅做得 "高大上 ",还能长租 10年之久,不正是提升了供给品质、撬动了租房意愿吗?近两年,过去习惯了 "高周转、赚快钱 "的一些开发商愿意沉下心来做长租、赚慢钱了,总体应当予以肯定,毕竟它让人看到了租房也能宜居的希望。 还有人担心,当前
人民日报2018-05-08
祁门县新城区实验学校东侧地块出让公告
祁门县国有建设用地使用权挂牌出让公告 祁国土告字 [2018]03号 经祁门县人民政府批准,受祁门县国土资源局委托,黄山市公共资源交易中心祁门县分中心以挂牌方式出让以下土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 二、竞买人资格及条件 中华人民共和国境内企业法人,须具有中华人民共和国境内房地产开发资质 ,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可参加报名,本次挂牌出让申请人可以单独申请,也可以联合申请(联合竞买人至少有一家具备房地产开发资质)。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确 定竞得人。 四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。意向竞买人可于 2018年4月28日起登录祁门县公共资源交易监督管理局网查询下载挂牌出让文件。 五、申请人可于 2018年4月28日至2018年5月28日前,到祁门县新城区政务中心三楼向黄山市公共资源交易中心祁门县分中心产权部提出书面申请且进入黄山市公共资源网上交易系统注册并进行网上报名(http://www.hszgj.cn/hs
房天下黄山2018-05-08
关于黄山经开区红星美凯龙家居MALL地块规划设计公示
经开区XM03梅林单元DH4-4(A-02)地块位于齐云大道与轩辕大道交口,地块用地面积45029.46平方米,用地性质为商业用地,建设单位为黄山翼天置业有限公司。项目规划总建筑面积94764.05平方米(其中地上建筑面积76533.61平方米,地下建筑面积18230.44平方米),容积率1.70,停车位560个。地块沿齐云大道规划一栋4层商业综合体,沿地块北侧布置高层公建。经审查,建筑间距、退让等符合我市技术规范要求。根据有关规定,现将规划总平图、效果图予以公示,如有意见和建议,请在公示期内向我局反馈。 联系人:黄先生、周女士 联系电话:0559-2330680 公示方式: 一、公示网址:黄山市城乡规划局网站 二、现场公示:项目地块现场。 三、固定场所公示:屯溪区滨江东路7-7号黄山市城乡规划局大楼一楼大厅公告栏。 黄山市城乡规划局 二〇一八年五月四日
房天下黄山2018-05-07
商铺招商风头起,财富收割正当时
商铺具有投资价值和使用价值, 出则可出租当房东, 入则可亲自当老板。 财富就在眼前,商机一触即发 联佳爱这城·商业街,火爆招商中! 万事万物皆有其运行规律, 商铺投资也有三大定律。 作为投资者, 熟知这三大定律才能掌握财富先机。 对应三大定律, 为你盘点正在招商引资的 联佳爱这城·商业街的诸般好处。 前景定律 在中国,住宅限制多管齐下的年代,商铺以诸多优势成为不少人的投资,联佳爱这城·商业街给予你的是一个如虎添翼的顺风位。就房产本身的发展而言,这几年商业地产的土地越来越少,市场上的商铺是卖一个少一个,逐渐地造成这样的局面:商铺投资门槛提高,大投资者占有大部分的市场,中小投资者的机会今后将越来越少。因此,尽早入手才能踏入门槛,坐享。 地段人气定律 李嘉诚的地段论名言响彻云霄,几乎成为地产行业颠扑不破的铁律。拥有好的地段,才有旺盛的人气。商业地产里好地段与旺人气叠加,则能形成了一个具有强大聚合效应的成熟商圈。良好的地段以交通便捷作为硬件基础。联佳爱这城·商业街,位于经开区中心地段,与省重点高中屯溪一中一路之隔,该区域集商业运营、人文
房天下黄山2018-05-07
五家房企销售累计突破千亿 高周转仍是行业主题曲
2018年1-4月,100房企整体销售规模达2.65万亿元,同比增长28.5%。碧桂园、恒大累计销售已超2000亿元。 百强房企各梯队门槛提升显著, 50门槛增长最快,增幅近5成。 进入 4月,各城市预售政策略有松动,部分房企的高价项目集中入市。 在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下,未来将会有更多持货观望的房企选择以价换量,被动加速项目入市,抢收业绩,来确保全年销售目标的完成。 4个月,5成绩单超千亿 截止 4月末,在已经公告业绩的房企中,中国恒大(03333.HK)的销售规模超过2000亿元,万科(02202.HK)暂排第二,前四月累计销售1961.5亿元。而按照第三方机构的监测统计数据,碧桂园(02007.HK)累计销售规模超2500亿元。 具体而言, 5月4日,恒大公告显示,2018年1月份至4月份,恒大累计合约销售金额约达人民币2122.6亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为2046.5万平方米。 同日,万科发布公告, 1月至4月份万科实现合同销售面积1305.8万平方米,合同销售金额人民币1961.5亿元。 同样超千亿规模的房企还有融创
中金在线2018-05-07
四大行上调北京首套房贷款利率
下周起按央行基准利率的 1.1倍执行 二套房贷款利率政策不变 对于 2018年度房贷变化趋势,专家普遍认为利率上行是大概率事件。 近日,北京青年报记者从工行、建行、农行和中行四家国有大行的北京分行获悉,他们将于下周一或周二开始,将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的 1.1倍执行,二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。此前,四大行在北京的首套房贷款利率均为基准利率的1.05倍。 事件: 四大行下周上调首套房贷款利率 工行北京分行有关人士昨天向北青报记者确认, 5月7日(含)以后网签并受理的首套房贷款,利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变。 其他大行北京分行也表示,他们都将在下周开始上调首套房贷款利率,但是开始执行的日期略有差别。工行和建行从 5月7日开始,农行和中行则是从5月8日开始。同为国有大行的交行此次没有跟随四大行上调,交行的首套房贷政策暂时没有变化。 算账: 100万元25年期房贷每月多还141.73元 对刚需购房者来说,首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。如果
中国网2018-05-07
房地产税法列入人大预备审议项目,这意味着什么?
的人大常委会2018年立法工作计划显示,备受关注的证券法修订进入2018年人大常委会立法计划中的预备审议项目。 而此前证券法已在2015年4月、2017年4月两次上会,当市场预期证券法将在今年"三读"时,却发现证券法已不在"继续审议的法律案"和"初次审议的法律案"中。 一同被列入"预备审议项目"的还有期货法、房地产税法和个人所得税法等。 按照惯例,在预备审议项目之前,有继续审议的法律案、初次审议的法律案,后两类立法项目的审议均有相对确定的时间表,优先级高于预备审议项目。 证券时报援引内部人士称,这意味着,从2013年就启动审议的证券法修订工作或再次延缓,2018年推出概率大幅降低。 事实上,房地产税法和证券法修订一样,也是早在2013年就进入立法程序,但随着个人所得税法、期货法、消费税法和房地产税法进入"预备审议项目",其推出时间也将延后。 券商中国援引内部人士分析,证券法因牵扯面广,需研究和调研的事情较多,短期内各方难以达成共识,尤其在当前混业经营、市场环境复杂、中小投资者较多的情况下,证券法修订更为谨慎,耗时较长,成为了迟迟难以推出的主要原因。券商中国: 当前证券法的许多内容已经
网易财经2018-05-07
婚前全款买房,离婚时法院却把99%房产判给女方
当今社会生活中,夫妻一方婚前购房,婚后在房屋产权证上添加另一方名字的现象屡见不鲜,那么加名行为属于什么性质,是婚内财产约定还是赠与,原产权人能否反悔要求撤销呢? 今天小编就来为大家讲一个真实的案例。小天与小美都是萧山新塘街道人,经朋友介绍两人在2016年结为夫妻,小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套,因为是期房,产权证要在婚后才能办理下来。 法院认为,双方应当按照约定的份额进行分割,而因为女方享有99%的份额,因此,将该房屋所有权判归女方所有为宜,女方向男方支付房产现值的1%作为补偿。 法律依据: 浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答高法民一〔2016〕2 号 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款,房屋产权于婚后登记在该方名下,房屋性质如何认定? 答:夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款,产权于婚后登记在该方名下的,该房屋属于夫妻一方的个人财产。 《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。
中财网2018-05-07