[摘要] 江南片区（阳湖），与老城区一江之隔，作为黄山中心城区大的新兴居住区定位“人居”，区域内楼盘众多藏龙卧虎，且成熟体量大盘居多。随着江南片区多家楼盘玉屏府、江南新城、山田东园、锦绣江南、岸上蓝山皆进入尾盘销售阶段，期房成交所占比例额下降，板块重心西移；老盘加推将进一步充实补仓江南板块
武力分析：江南片区的新秀，旨在打造稽灵山下园林家。由5栋多层与3栋小高层组成，总体量不大。主打刚需实用牌，强调户型的功用性，以"户型不大，总价不高"来占据市场。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：黄山屯溪区徽州大道与红星路交汇处
动态：金坤雍景园加推1#和3#多层，1#均价5100元/㎡，3#均价5700元/㎡，76—140㎡经典户型；首期2#楼多层推出20套房源，77㎡和85㎡两个户型，均价5300元/㎡；一次性付款97折，按揭98折。详情咨询：0559- 2595666
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805944
地块位于相对成熟的江南新城片区，对于消费者对区块的接受具有积极的作用；地块位于阳湖镇政府边，周边1公里内商业、教育、金融、医疗等生活配套齐全。从项目出发，无论是前往老街（市区），江南新城商业区，还是黎阳水街商业区的步行距离都在15左右，其宜居性不言而喻；本案为阳湖旧城改造项目，自古就是阳湖镇中心所在，是优质宜居地块；地块稽灵山公园，边上即是配套建设的城市公园，环境绝佳；地块边上的御龙花园、锦绣江南都已是成熟社区，居住氛围浓郁；地块面积相对较小，不利于景观的营造，这是在项目宣传时要正视、规避的方面。项目位于江南新城片区，区域市场、配套已相对成熟，适合营造一个较高品质的生活社区；项目距离屯溪二中、阳湖实验小学仅300米，距离屯溪一中700米，距离黄山学院1200米，距离阳湖镇政府200米，距离阳湖小商品市场仅150米，距离屯溪区政府600米，距离老街商业区、江南新城商业区、黎阳水街距离均在1000米左右。项目为阳湖老城改造项目，是黄山市民公认的宜居优质地块；项目右侧稽灵山公园，左侧紧贴城市公园，区域环境优美，空气清新。金坤雍景园是安徽省“861”重点工程项目。
金坤雍景园效果图
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