[摘要] 进入2015年以来，先后已有9个省级公积金中心对此前的政策作出相应调整，分别为：北京、上海、辽宁、河南、安徽、浙江、福建、青海、四川。
日前，上海市公积金管理中心发布新政策，对住房公积金贷款额度和抵押贷款年限作出了调整，个人及家庭高贷款额度分别提高到60万和120万，增加了6年至19年房龄的二手房的长贷款年限。
据统计，2015年以来，已有北京、上海、浙江、辽宁等多省份对此前的公积金政策作出相应调整，提高公积金贷款额度或者降低公积金贷款比例。sf
法制晚报记者统计发现，截至目前，至少已有9个省级公积金中心公布新的公积金政策，深圳、广州等一线城市也已经调整原有的公积金贷款购房政策。sf
其中，有5地上调了公积金贷款额度。购买首套自住或改善型住房职工家庭将更多受益。
9省份公布公积金新政
据《法制晚报》记者统计，进入2015年以来，先后已有9个省级公积金中心对此前的政策作出相应调整，分别为：北京、上海、辽宁、河南、安徽、浙江、福建、青海、四川。sf
在这9省级地区中，北京公积金调整工作早实施。2014年年底，北京住房公积金管理中心宣布，自2015年1月1日起，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住房，个人贷款高额度调整为120万元,此前贷款额度为80万元。sf
四川为近调整的一个地区。4月13日，四川省发布《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，将适当提高首套自住住房贷款额度。另外，四川明确放宽了贷款的条件。
中国社科院财经战略研究院研究室主任于立新对此认为，现在各地出台公积金贷款新政，正是让住房公积金发挥其应有的作用。sf
“住房公积金本来是改革的一个创举，但一直没有充分发挥它的作用。在现在的经济形势下，我们应该打开自己的抽屉，好好地翻箱倒柜，把改革的‘工具’都罗列出来，来给予新的使命，让它们重新为惠及民生发挥应有的作用。”于立新说。sf
上调贷款额度 延长抵押贷款年限
据公开数据显示，2015年以来，多地接连出台降低公积金购房首付、上调贷款额度的政策，对不少购房者来说颇为“解渴”。多地将公积金延长抵押贷款年限，并大幅提高贷款额度。各地公积金政策的调整，将有利于减轻购房者的购房压力，降低入市门槛。sf
以上海为例，从2015年4月15日开始，购买首套房，个人及家庭高贷款额度分别提高到50万和100万，幅度均为20万；补缴公积金的个人及家庭高贷款额度分别提高到60万和120万。sf
此外，上海对于二手房公积金抵押贷款年限有所放宽，6-19年房龄的二手房公积金抵押贷款，长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差，换言之，一套10年房龄的房子，公积金抵押贷款年限可以是25年，比原来的15年多了10年，每月还贷压力大大减轻。sf
另外，对于购买第二套非普通住宅的，个人高贷款额度由20万元调高为40万，家庭则由40万提到80万，可见政策对二套房的支持力度，对于补缴公积金的，个人高贷款为50万，家庭高100万。sf
按照新规，如果购房者购买的一套总价150万元左右的房子，公积金贷款提高了20万元，以贷款30年计算，这部分20万元的商业贷款利息整体可以节约7.6万元。sf
在上海发布新政前，浙江也出台了公积金新政。4月3日，浙江省住房公积金中心对公积金贷款、租房提款等政策进行调整。sf
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
