[摘要] 进入2015年以来，先后已有9个省级公积金中心对此前的政策作出相应调整，分别为：北京、上海、辽宁、河南、安徽、浙江、福建、青海、四川。
地区分化逐步加大
据《人民日报》报道，来自中原地产的数据也显示出“3·30”新政后市场的激烈反应。截至4月13日，监测的一二线30多个城市二手房销售量同比增长了130%，其中火热的是深圳，出现了较为明显的量价齐升，价格同比上涨了2%-3%，其次是上海，成交量上涨了100%，价格上涨在1%-2%左右。
再次是北京，成交量上涨了70%，每天的成交量在六七百套。后为广州。在新房方面，成交量上涨没有二手房快，以北京为例，目前同比增长20%左右。中原地产首席分析师张大伟告诉记者，目前一线城市的二手房交易迎来小阳春，量增价格微涨的格局已经出现并正在向新房市场传导。
2013年，主要监测城市综合地价一直高位运行，直到2014年仍处于小幅上涨的状态，这些都会在新房市场上有所体现。
这轮楼市新政的利好是非常明显的，房地产市场回暖，但另一方面也分化加剧。一二线城市已经开始出现小阳春，三四线城市楼市受到新政的影响较小。在三四线城市库存高企的背景下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。
楼市迎改善
解开刚需束缚
业内人士认为，在经过2014年的深度调整后，无论是开发商、中介机构还是购房者，面对新政都显得更加理性。
“新政不是刺激，而是解开了刚需和改善性需求的一些束缚，作为房企，目前对策还是以抓住机会去库存为主，谁涨价谁的房子不好卖。”广东一家房企高管如此表示。
后续政策还将陆续出台
中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说，对于近期多地公积金调整的情况，可以减少购房者的压力、稳定楼市、促进房地产市场健康发展，同时还能让住房公积金发挥其他应有作用。
另外，今年楼市政策不是一刀切而是更注重了各地的适用性，分城市制定，而不是以往的国务院发文的形式。所以政府目前不是救市而是保证房地产市场的健康发展，既不是暴涨但同时也不是暴跌。
中原地产首席分析师张大伟预计，近期楼市的火热行情，更多是政策的窗口期。不过预计后续还会有刺激政策出台，2015年市场要比去年好，特别是一二线市场肯定会好于去年。
在一线城市之外，不少二三线城市的公积金新政也应声而出，本月13日、14日，郑州和包头市的政策相继出炉。
华业地产副总裁陈云峰分析，未来市场转暖是趋势，但政策影响到三四线城市仍需要一段时间。
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