[摘要] 7.23-7.29黄山楼市网签174套，量明升暗降；价持续下落
7.23-7.29黄山楼市成交面积和均价分析
从上周的成交面积区间来看，上周黄山的绝大部分的成交还是集中在90-144㎡之间，该面积区间占据了全市成交面积的67%，该面积区间的整体成交均价在4137元/㎡，目前该面积区间是黄山是的刚需主力购买区间，也是黄山目前供应量的一个产品线，小户型面积上周成交情况不错，50㎡以下的上周成交了15套，其中有一套是商业，实际成交小面积的只有14套。对于首次置业比较青睐的50-90㎡面积区间占到了全市接近27%，超大户型144㎡以上的上周成交2套。
7.23-7.29黄山楼市成交户型和价格分析
各个片区的成交比例分析
从上周的成交各个片区的成交情况来看，江南片区成交量再次稳居，成交量占全市总成交量的88%，相比上周来说该片区的成交比例增长了差不多30个百分点。假设不计算凤凰公社的成交情况的话，上周各个片区成交比例中，市府片区应该是各片区成交比重的一个片区。
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