[摘要] 令人期待的万圣节已经来临，万圣节时，各种cosplay，女巫、吸血鬼、恶魔、僵尸……，穿着鬼怪服装，制作各式南瓜灯，孩子们正大光明地去各家各户要糖吃。虽然万圣节是国外的节日，近些年来，国内许多人也开始热衷庆祝，玩起cosplay，穿起奇装异服。
令人期待的万圣节已经来临，万圣节时，各种cosplay，女巫、吸血鬼、恶魔、僵尸……，穿着鬼怪服装，制作各式南瓜灯，孩子们正大光明地去各家各户要糖吃。虽然万圣节是国外的节日，近些年来，国内许多人也开始热衷庆祝，玩起cosplay，穿起奇装异服。其实楼市里也有万圣节，虽然没有南瓜灯，没有小孩要糖果，可奇装异服和"鬼"话却不少，尤其是他们的广告语，都是一个个美丽陷阱。
园林
楼市广告鬼话连篇（图片来源：互联网）
热带风情园林、日本园林小景、北欧水乡景致……近几年来，打着各种风格旗号的园林设计，都是众多楼盘的重要开发概念。最近随着外国园林景观设计公司进入广州的房地产市场，园林概念更成为房地产广告上最红火炒作的内容。
真相：不能否认不少楼盘，尤其是大型楼盘的园林设计做得十分出色。但在极多数的中小楼盘中，发展商“精心打造”出来的园林享受，远远及不少广告给买家带来的园林想像享受。在现实中，热带园林往往为几棵大王椰所代替，水乡情怀不得不由一条臭水沟或一个小水池所承担。
攻防提示：最可靠的做法是不见到园林，不买楼。此外，直接从楼盘的规划图上量度园林的规模。对于在广告上明确提到的园林景点如果没有，还可到法院去告它。
均价
楼市广告鬼话连篇（图片来源：互联网）
当价在购房者越来越精明的年代，不再容易吸引人，相反常常带来的是引人反感时，均价××元／平方米，就成为另一组在房地产广告中最常见的数字。不同的名目，但开发商希望得到了反应是相同的：那就是希望这个数字能引起买家们的强烈购买兴趣。
真相：与价一样，当购房者对均价怀着将信将疑的态度，去到楼盘的售楼部时，通常会发现，不难在价目表里找到“均价”所标示的单位。不过，这些单位却常常是该楼盘的价格，真正的均价往往还要在这个价格上加上不小的一个数目。
攻防提示：只能是仅供参考，真正的均价还需加上5％－10％。
价
楼市广告鬼话连篇（图片来源：互联网）
价××元／平方米起。在这些字眼中，那些醒目的数字常常是整个房地产广告中最吸引买家的字眼。只要是有意购房者，看了这组数字大都已经想像着自已入住后的幸福样子。太值了，那个地段，这样的低价，谁都恨不得马上飞过去下定。
真相：当买家们攥着那一把钞票，乐得屁颠屁颠的向那些价的房子跑去时。现实往往是售楼人员满脸婉惜地告诉你：真的非常可惜，你来迟一步了，价的那几套单位已经被别的买家抢先购买了。不过还好，还有一些虽然贵一点，但位置更好的单位可供选购。
当买家还在为来迟一步痛惜不已，恨不得多长几条脚时。真正的残酷事实是：该价位的单位其实并不存在，这只是一个虚拟的动人数字，作用就是为了吸引更多的人来看楼。
攻防提示：看得到但买不到的价格，大可不必放在心上。
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